临时用地合同协议书范本通用版.docxVIP

甲方： 乙方： 为了更好地推动 项目的建设，甲方需使用乙方部分土地作为施工用地. 经双方友好协商，就临时用地相关事宜达成如下协议： 一、 补偿标准及費用 甲方租用乙方临时用地为 IH.地面附若物补偿费 兀，租地费元，合 计人民币 兀（大写： 元整）. 二、 使用期限 迄交地之日起使用期限为 年（ 年 月 H— 年 月 日）?如需继续使用，支付每亩毎年 元的年租金即可。 三、 支付方式 在本协议签署后由甲方一次性支付给乙方? 四、 甲方的权利和义务 1、 甲方必须在甲、乙双方指定，认可度范围内临时占用土地. 并按合同约定支付给乙方用地费用. 2、 甲方在使用期间及以后不存在中冋任何费用.该地所有额外费用均由乙方负责承担。 3、 在临时用地期间.甲方有权对乙方的土地进行重新规划使 用?甲方在施工期间，乙方不得以任何的方式干扰甲方正常施工。否则.给甲方造成的经济损失. 全部费用由乙方承担. 五、 乙方的权利和义务 乙方在协议签订后，临时用地使用权归甲方所有。乙方负责协调甲力在土地使用期间引起的与周 边群众发生的纠纷，积极为甲方创造?切便利条件.决不允许出现上门滋事，无理取闹，干扰甲 方正常施工和生活秩序等现象。 此协议-式巻份.如有异议需在签订之前进行协商，达成?致后经双方认可，不得违约，如有任 何?方违约，向甲方公司法人所在地人民法院提起诉讼。由违约方赔偿对方-切经济损失及承担 诉讼费用. 甲方： 乙方； 见证人： 前辿印宥风Y送什回号 寸 K季波誑毋細目* 注卄孳以覊卬Y滓M串圣旭色▼块显晋四Y纪 宴买峰舖如刷’Y駐举冲M纹者业苗斯’続肖闵Y関右我叫那可、4 飽四和云若龄皿Y淬M玛亲亦手阜*壷专丁回寻早业淄一（Z） 。最一风丁筋解 亦舅此吸片関真封防但年妻买引返’琳一釦布堆W関丁谢浙亦舅亦 寸成跋为乌快丁 携片区匂闵丁削算亦景運丑略卦：我酒童竟車照 誓黑匡匂竟豔皐讷酒*械殺挪段県工潰限是口腿貝丁祖県薩（I） :丫殺￥女快回号咨 。兽?后卵但 匂翠叩 眼单再卬右焉早河峰資犯以却曹笔，网Y%孤专羽也右 疏刷显’*卄季沿薜用粮号阜甘夏晋’物旨餌华右務尊平壷眼（T 市廓殊?）单術関右歸哲Y华辄修資無中粉:K网回寻耳勤丑（I） 。片境殊塗並M宴異、宴匂哭旳明单快回号、￡ 。専匂*福 吋聒毋餐Y殺哭叫’粉后世關巫粉肖Y作膀咨明：叫常乞Y溜（乙） 。車［哭出條Y昨彭亦双孩藏也Y沼号甲：玷一显吝迎則盼好苴旨並 重可菽训埼亦果快鉗’仆手段恥Y￡銀科寻Y￡%Y重泉早快（I） :“務方讷许,，M单徑回号、乙 。物区审 藏K 曾五米車单卬塞驱驛導尚書 却曹也推导鏡讨早菓区功 粉 肾酒草评竇场’（ZMH*后區）出皿俱标竟毋浏 ［目尊*溶券 :丫蔣冃％女快回号* 辨顎辑王国Y巔宗女秘染财滄泓、一 。関變买糊JY重呆逢垩習血疽瘤一阜腥 独那国回号冬义法整华挺働T3耆易业可金鹼事殂瑯苴近Y3整頊乍 口、/察團缶￡券甘治音W不E南回寻匕近重變*琳徹晕回寻II薪 放在一起保管，以保证签订合同的有效性。 （3） 应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 （4） 签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，叫应注意企业下属部 门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的，如 果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业 的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，姻应看其是否具有对外开 展业务资格（是否有授权）？是否有非法人营业执照？如果有 授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、 办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约 能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承 担补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较 大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同 业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否 通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。 除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办 公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。 2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格’没有问题后，则 应核实签约对方的资信。 核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如 果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情 况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履 行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方 先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对 核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况度好，则应考察 其资信证明文件，除了交货的同时付款以外