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房屋租赁合同 甲方(出租单位)： 单位名称： 法定地址： 法定代表人： 联系人及联系方式： 乙方(承租单位)： 单位名称： 法定地址： 法定代表人： 联系人及联系方式：  根据《中华人民共和民法典》及相关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同，以供双方信守。 一、租赁资产 租赁资产位于 区 号房屋，建筑面积 平方米。甲方是有限期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。 注：出租资产的附属设施、设备等需做出详细记载并作为合同附件。 二、租赁期限 租赁期限： ，期限从 年 月 日起至 年 月 日合同终止。 在租赁期内双方约定乙方有下列情形之一的，甲方有权视情节予以解除或终止合同，提前收回房屋： 1. 利用承租房屋进行非法活动(包括但不仅限于危害国家安全、危害社会稳定、涉及黄赌毒、传销或者变相传销、无证经营、非法经营)以及损害甲方利益或损害公共利益的或有伤风化等情形； 2. 甲方决不允许乙方以任何形式擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或擅自与他人调剂交换，由此导致的所有法律后果均由乙方自行承担； 3.连续拖欠租金 15 天以上或无故停止经营 30 天的； 4.法律规定或者本合同约定的其他情形。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，在同等条件下乙方拥有优先承租权。 三、租赁用途 该房屋的租赁用途为 租赁的场地可以用于经营便利店、超市等方便居民购物，满足居民日常生活需求，也可由承租人结合实际经营其他业态，以达到多种经营模式共存的目标，但必须是合法经营且不影响居民日常生活 。 乙方若要改变租赁用途，须书面向甲方提出申请，经甲方同意后方可改变租赁用途。 四、租金和租金交纳方式、期限 甲、乙双方共同议定租金为每月每平方米 40.5 元/㎡，即月租金为 元，年租金为 元，人民币大写 。租金每年一付，第一年乙方应于本合同签订前 10 天内交清当年全额租金。以后提前一个月交纳年租金。 如乙方未按期足额交纳上述租金及合同履行保证金，甲方有权拒绝交房并可解除本合同。 五、其他约定 1.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充书面协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同的签订或保证金的交付视为甲方已经将房屋按约定交付给了乙方正常使用。 2．凡因本合同或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。 3.本租赁合同书壹式 4 份，甲方 2 份，乙方 2 份，具有合同法律效力，未尽事项，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 六、本合同的附件 1、乙方《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》、法定代表人身份证复印件 2、出租资产的附属设施、设备等清单 出租方(甲方)： (盖章) 法定代表人（授权代理人）签字： 联系电话： 承租方（乙方）： 法定代表人（授权代理人）签字： 联系电话： 紧急联系人及电话： 履行文书（文件）送达地址： 签订地点： 签订日期：年 月 日