大型室内游乐场项目价值分析(恒)要点.pdf

室内游乐场项目价值分析 大型室内游乐场项目价值分析提纲 1、 室内游乐场分析 以韩国乐天世界为例，从定位、内容、操作模式、优势、创新意 义、经营方式等方面分析。 2、 室外游乐场分析 挑选世界知名的室外游乐园如： 迪士尼主题公园、 环球嘉年华巡 回式游乐场、好莱坞环球影城，从其定位、内容、特点、优势、经营 模式、盈利方式、创新意义等方面进行分析。 3、 游乐场项目价值分析 以上海迪士尼为例，从其定位、内容，操作模式、竞争力、创新 意义等方面对游乐场项目的价值进行分析总结，具体如下： A、对地产业的影响价值； B、旅游拉动价值； C、区位城市形象价值 ； D、对相关产业链的增值价值； E、对动漫产业的标杆价值； F、城市区位影响力价值； G、就业价值 ； H、经济价值 ； I 、样板市场对整个区块的影响力价值 ； J 、政府政绩价值； 4、个人观点 室内游乐场项目价值分析 大型室内游乐场分析 一、室内游乐场 代表： 乐天世界； 乐天世界介绍： 乐天世界不仅有主题公园，还有百货商店、饭店、免税店、大型 折价商场、体育中心等场所，是一座名副其实的城中之城。它拥有室 内“乐天世界探险”和室外的“魔术岛” ，还有四季皆宜的“乐天滑 冰场”以及体会韩国文化和生活的“乐天世界民俗博物馆” 、“乐天影 院”等，是世界上最大的室内游乐场，设计神秘而华丽。游乐园中的 许多项目集灯光、演示、和动画于一体。如“亚特兰迪斯冒险”在把 游客瞬间提升到 70 英尺的高度之后， 通过技术手段制造炫目的烟火。 位置： 韩国汉城 ； 内容： 有演出和一个单独的儿童公园； 地位： 已被载入吉尼斯世界记录的世界最大的室内主题公园， 同美国 迪斯尼乐园一样被称为世界级的主题公园。 优势：独特的室内设计，冬暖夏凉，完全解决了室外游乐园冬天天气 寒冷的问题， 使游客在冬季也可以随心所欲， 弥补了北方淡季旅游资 源的不足。 建立时间 : 1989 年； 创新意义： 乐天世界是世界上最大的室内游乐园； 适合人群： 喜欢大型游乐项目的年轻人， 朋友、情侣、同学搭伙更好。 设施数目： 41 座； 室内游乐场项目价值分析 主要设施： 1、魔幻岛 屹立于石村湖水公园之上的神秘的魔幻岛， 拥有跳舞的音乐喷水 池、 15 种先端娱乐设施、野外剧场等，与周围的自然风景和餐厅、 吉祥物相辅相呈， 形成浪漫的湖滨公园。 在魔幻岛可以享受樱花节等 不同季节的庆祝活动乐趣。 2、世界城 世界最大的室内主题公园， 有惊心动魄的探险旅行和各种精彩演 出，可不受天气影响 1 年 365 天、每晚到 11 点尽情娱乐的探现世界。 可享受多样惊心动魄的搭乘设施、各种影像馆、一天超过 70 回的演 出和美味佳肴 , 在乐天您可体验到新的快乐 ! 3、民俗博物馆 室内游乐场项目价值分析 乐天世界的民俗博物馆不是静止的展示场所， 而是能生动活泼地 再现韩国历史与文化， 通过为儿童和青少年准备的各种有益活动、