体验式购物中心奥特莱斯项目对区域的影响力及选址要.pptx

奥特莱斯项目介绍奥特莱斯的产生和发展奥特莱斯在中国奥特莱斯的专业团队奥特莱斯项目对区域的影响力奥特莱斯项目在重庆的选址要求奥特莱斯项目的作用1、奥特莱斯的产生和发展奥特莱斯译自英文“Outlet”，经过近百年的发展，成为现代零售商业中业态之一。在现代零售商业中，专指由世界著名品牌折扣店组成的大型休闲体验式购物中心。1、奥特莱斯的产生和发展在首创置业规划的奥特莱斯项目中，奥特莱斯周边还有酒店、电影院、餐饮、大卖场以及住宅等，集消费、娱乐休闲和居住为一体的“新城市中心”或“新都市”。1、奥特莱斯的产生和发展百年不仅仅是一种时间概念，更是一种认可与信赖！奥特莱斯始于美国，历经百年，以低价的品牌体验、舒适的购物环境深入人心，被众多消费者所广泛接受，并以“世界名牌折扣店”、“工厂直销店”、“品牌直销广场”享誉全球。目前在全球已超过500家，其中美国近300家，日本9家，欧洲近100家。每个outlets项目的年营业额少则约10亿美元，多则近100亿美元。1、奥特莱斯的产生和发展改革开放三十年以来，随着中国经济的高速发展，消费习惯的改变、品牌观念的加强、名品消费人口基数的扩大，已使中国完全具备发展奥特莱斯的综合条件，但目前国内尚未出现真正意义的奥特莱斯（outlets），因此在中国开发建设及发展奥特莱斯正值大好时机，也必将成为奥特莱斯在全球范围内的领先市场。2、奥特莱斯在中国世界力量影响中国2、奥特莱斯在中国奥特莱斯（中国）有限公司奥特莱斯（中国）有限公司注册于香港，首创集团通过旗下首创置业持有50%权益，其他股东还包括中国基建集团有限公司以及法国名牌折扣店管理有限公司（SCC）。注：法国SCC是欧洲大型商业中心的独立建造商和世界名牌商品折扣商。2、奥特莱斯在中国奥特莱斯（中国）有限公司奥特莱斯（中国）有限公司，定位为新型现代服务业综合投资运营商。专注于大中华区奥特莱斯研究、投资、开发及运营管理；创建以奥特莱斯名牌折扣店为龙头的多种商业业态并存的新型现代产业模式；并致力于该新型现代产业模式的投资、开发及运营管理。2、奥特莱斯在中国奥特莱斯（中国）有限公司的股东及运营商奥特莱斯（中国）有限公司的股东及运营商由中国基建集团有限公司（具有丰富的商业地产开发及运营经验）首创置业（包括北京首创集团有限公司——具有大型项目投资开发经验、投资领域广泛；新加坡国家投资有限公司----全球最大的商业地产及物流投资商，管理投资资产超过4000亿美元），OOM(法国名牌折扣店与奥特莱斯中国联合投资，具有独特的outlets运营优势)等共同组成。2、奥特莱斯在中国奥特莱斯（中国）有限公司的股东及运营商公司股东实力强大，涉及经营范围广泛，符合现代企业制度要求，具有国际化的良好战略投资理念。公司股权结构合理，流程规范，加上完善的欧美奥特莱斯管理理念，打造出奥特莱斯（中国）有限公司非常完美的投资经营组合。2、奥特莱斯在中国奥特莱斯（中国）有限公司以欧美奥特莱斯模式为基础，结合本地特色，充分利用国际资源来开创具有多业态、多功能的商业集群——五彩奥莱，为大中华区商业的发展注入蓬勃动力，将世界时尚带到中国的同时，促进中国品牌的提升与发展，探索品牌强国之路，将中国的奥特莱斯（outlets）由商业向产业化升级。2、奥特莱斯在中国未来十年内，奥特莱斯（中国）有限公司将在中国完成投资、建设、经营50家各种规模的真正国际意义的又具有中国特色的多种商业及业态组成的五彩莱斯项目，每年吸引5至6亿人次的消费者购物、观光、旅游、度假，年营业额达数千亿元，为项目所在地创造大量的税收资源，提供大量就业岗位，极大的提升地方现代服务业发展水平，促进地方经济的发展与腾飞。2、奥特莱斯在中国——战略规划 2、奥特莱斯在中国——全国布局 四级推进北京芭蕾雨以奥特莱斯品牌折扣店为核心， 整合房山乃至北京地区的商业及旅游资源 ，配置高品质居住、休闲娱乐、餐饮等业态，形成新型现代产业模式，成为新时尚、新生活的集成式、国际化生活平台。北京芭蕾雨—奥特莱斯引领的城市新中心，将引入真正同步全球的时尚生活方式，把世界顶级时尚带到中国，让居住乐享世界风情，为城市注入财富动力，构筑世界时尚新生活舞台。一座国际风尚新都市正在首善之区悄然崛起。佛山芭蕾雨，将以一种全新的商业模式，在珠三角地区打造风行全球的奥特莱斯世界名牌折扣中心、世界级休闲商业集群、高品质低密度居住社区以及原味欧洲生活新都市，同时佛山芭蕾雨将根据地方特色，融合周边高尔夫球场、温泉、长寿古村、荷花世界等自然、人文景观，打造全新的、多业态并存的城市新中心。未来，香港不再是时尚购物的唯一大卖场；追逐潮流，何需繁琐的出入境手续？仅1张CD的时间，即进入了奥特莱斯佛山芭蕾雨三水时尚新镇，体味生活，尽享尊崇……湖州芭蕾雨荟萃世界品牌精华，将成为中国优秀品牌和世界一