建筑工程合同管理.pptxVIP

;第一节建设工程物资采购合同概述 一.建设工程物资采购合同的概念 建设工程物资采购合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。它具有买卖合同的一般特点： (1).以转移财产所权为目的； (2).买受人取得财产所有权，必须支付 相应的价款； (3).买卖合同是双务、有偿合同； (4).买卖合同是诺成合同。 ;;;;二、订购产品的交付 1.产品的交付方式 分为采购方自提货物和供货方负责送达指定地点两大类。 2.交付期限 指货物交接的具体时间要求。;;2.交货数量检验 (1).供货方代运货物的到货检验 采购方在现场提货地点应与运输部门 共同验货。 (2).现场交货的到货检验 1).衡量法　　 2).理论换算法　　 3).查点法;3.交货质量检验 (1).质量责任 采购方应对交付产品进行验收和试验， 在保修期内凡检测不合格的物资或设备， 均由供货方负责。 (2).质量要求和技术标准 1).按国家标准执行； 2).按部颁标准执行； 3).按企业标准执行； 4).按双方在合同中商定的要求执行。;;;;2.拒付货款 采购方拒付货款，应当按照中国人民银行结算办法的拒付规定办理。 采购方有权部分或全部拒付货款的情况大致包括： (1).交付货物