某大型综合体项目分析课件.pptVIP

2011 THE TH PROJECT MARKETING STRATEGY PLANNING 北京大型综合体项目分析 一、北京银泰中心 三、三里屯SOHO 四、对比分析及研究结论 二、华贸中心 目录 Contents HUAYEHANG REAL ESTATE HUAYEHANG REAL ESTATE 物业类别：城市综合体 基地面积：31，305平方米 建筑面积： 350,000平方米 地上建筑总面积：265,300平方米 地下建筑总面积：84,700平方米 酒店公寓楼：120，500平方米 酒 店：31，700平方米 公 寓：58，400平方米 商业配套：30,300平方米 办 公 楼 A:72,300平方米 办 公 楼 B:72,500平方米 大楼覆盖率：46% 绿化覆盖率：21% 容积率：8 开工日期：2004年5月 竣工日期：2008年3月 北京银泰中心位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角，该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环北路，南为建外SOHO，是长安街地标性建筑。 建筑设计： 北京银泰中心由世界著 名建筑师JohnC.portman担纲设计，其优雅和简捷的设计风格所体现的高贵、威严、大气， 与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。 景观设计： （1）立体化的设计，使建