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上海市前期上海物业服务合同 甲方：  法定代表人：  地址：  联系电话：  乙方：  法定代表人：  资质等级：，证书编号：  地址：  联系电话：  甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。  第一条本合同所涉及的物业基本情况  物业名称：__________  物业类型：__________  座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号  四至范围（规划平面图）：总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。  物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。  第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。  （一）物业共用部位的维护；  （二）物业共用设施设备的日常运行和维护；  （三）公共绿化养护服务；  （四）物业公共区域的清洁卫生服务；  （五）公共秩序的维护服务；  （六）物业使用禁止性行为的管理；  （七）物业其他公共事务的管理服务；  （八）业主委托的其他物业管理服务事项。  第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。