广州美林湖推广策略分析.pptxVIP

美林湖 推广策略分析2009.06世联·中信山语湖项目组美林湖·国际社区概况项目占地80万平米，项目拥有30万亩休闲森林，8000亩湖面资源。近万亩高尔夫球场，是广东省高尔夫球基地所在地。同时拥有一座超五星级美林酒店。社区内配套商业业小镇、剧场、吧街、跆拳道馆，国际学校、健康医疗中心，南加州温矿泉休闲度假酒店与国际乡村俱乐部均已投入使用，同时，项目前三期基本售罄，数百户业主已入住，社区氛围浓郁‘ 美林湖·国际社区所在区位 位于清远和花都交界处，自然景观很好距离广州天河1小时车程临近芙蓉水库、盘古神庙等著名旅游度假区距离广州新白云机场仅20分钟车程。美林湖·国际社区开发进度1、第一批加州岛（A、B区）07年5月推出350余套别墅，至今剩余50余套TH197m2-270m2独栋305-807m22、第二批棕榈湾07年11月推出 170套单位，目前剩20套TH200-220m2 150套独栋320-460m2 20套3、第三批圆石滩09年1月推出55套，还剩下10套，两套独栋、8套双拼双拼 190-220 8000-9000 独栋 350-410 1.1起，均价1.5万4、最新一批：金色溪谷金色溪谷组团09年5月推出 共469套，4月中推了113套，5月份开盘卖了60多套。产品 300-360 的TH（含地下室），目前4280起，4500-4800，套总价150-200万。美林湖价格