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上海市优惠价房购买合同文本 立合同双方：  出售人：_____  代理人：_____　　　　　　　　　　(以下简称甲乙方)  买受人：_____  双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。  1.甲方同意将坐落在上海市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。  2.上开房屋按住房综合造价的_____%_____年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价(大写)_____元。  3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。  4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____%优惠，乙方实付价款(大写)_____元。  5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计(大写)_____元。余额计(大写)_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余额款本息共计(大写)_____，每月月底前交付(  大写)_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。  6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公