房呀移动O2O云平台商业计划书2015.pptxVIP

1 移动O2O市场环境分析 市场环境-美国房产经纪行业分析 一、第一阶段 1995年之前 以MOVE为代表，B2C模式。此阶段特点： 1，多方委托，一个卖方找多个经纪人。 2，房源信息仍主要由经纪人提供，买房者还是找经纪人获取房屋信息。 二、第二阶段 1995-2013 1995-2005，以MLS为代表解决了房源真实性问题。此阶段特点： 多方委托逐步走向独家委托 市场环境——美国房产经纪行业趋势 二、第二阶段 1995-2013 2005-2013，以为Zillow 和Trulia代表解决了搜索与估值。此阶段特点： 1，在线找房源取代线下找经纪人找房源，网络找房成为第一渠道。 2，虽然经纪人提供房源信息功能被弱化，但是互联网并没有取代经纪人， 线下的交易服务与金融服务等仍需要经纪人来完成。 三、第三阶段 2013-未来 以为Redfin为代表开创的房产互联网O2O模式被资本市场认可，此阶段特点： 线上网络平台与线下经纪人相结合的方式，线上导客、线下服务。 市场环境——自由（独立）经纪人和全民经纪人 全民经纪人 ◎ 老业主 老客户 公司员工 合作伙伴 独立经纪人 2014年，房地产业内全民经纪人营销成为潮流和趋势，如万科、金科、旭辉都实行过全民经纪人营销； 在全民经纪人营销中，独立