武汉物业项目经理考试试题 (2).pdfVIP

【最新整理，下载后即可编辑】 物业项目经理考试试题 一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意；每小 题1分，共50小题，合计50分） 1、 是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好 的商品驱逐出市场。 A.正选择 B.逆选择 C.市场失灵 D.内在不经济 2、管理具有二重性，即同时具有 。 A.阶级属性和社会属性 B.自然属性好阶级属性 C.自然属性和社会属性 D.市场属性和生产属性 3、资源配置有两层含义：一是指 ，指一个生产单位，一个 区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥 出最大作用，从而避免资源浪费现象，用既定的生产要素产出最 大价值的产品；二是指资源分配效率。 A.资源运用效率 B.资源消耗比例 C.资源运用技巧 D.资 源分配比例 4、动态相对数是 。 A.在同一对象不同时间之间的对比 B.在不同对象不同时间之 间的对比 C.在同一对象同一时间之间的对比 D.在不同对象同一时间之 间的对比 5、社会化是一个 过程，个体往往要经历各种类型的社会化， 才能在社会中得以生存和发展。 A.继续教育 B.终身持续 C.可持续 D.反反复复 6、业主对专有部分以外的共有部分享有权利，享有权利，承担 义务，不得以放弃权利 。 A.不履行义务 B.履行义务 C.承担一半义务 D.协商承 担义务 7、除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时 效期间为 。 A.半年 B.一年 C.一年半 D.二年 【最新整理，下载后即可编辑】 8、法的实施主要有两种方式。一种是 ；另一种是法的适用。 A.法的制定，简称立法 B.法的遵守，简称守法 C.法的推 广 D.法的宣传 9、“凡是人 皆须爱 天同覆 地同载”出自哪里？ A.诗经 B.道德经 C.弟子规 D.论语 10、违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 符合约定时，依法应向对方承担的 。 A.民事责任 B.刑事责任 C.行政责任 D.赔偿责任 11、王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调 室外机安装在物业指定位置，而是安装在正对李某房门的位置， 导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上法庭，要求王某拆 除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了《民法通则》 中关于 的规定。 A.邻里关系 B.相邻关系 C.共用 D.所有权 12、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定 的，按照约定；没有约定或约定不明确的，按照业主 确定。 A.专有部分占建筑物总面积的比例 B.专有部分户数占建 筑物总户数的比例 C.专有部分占总建筑物使用面积的份额 D.专有部分占建筑 物占地面积的比例 13、下列可从住宅专项维修资金中列支的费用是 。 A.房屋竣工交付之日起正常使用满5年的非独占楼顶漏水的维修 费用 B.小区供水总表前的管线维修养护费用 C.业主不小心损坏电梯所需的修复费用 D.物业服务合同中约定由物业服务企业从物业服务费用或物业 服务资金中支出的共用部位、共用设施设备的维修养护费用 14、人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为 ，如 水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。 A.公共建筑 B.构筑物 C.建筑物 D.公共设施 15、建筑排水系统是接纳、汇集建筑内各种卫生器具和用水设备 【最新整理，下载后即可编辑】 排放的废、污水，以及屋面的雨、雪水，在满足（或经处理后满 足）排放要求的条件下，将其排入