【总结】2021年一建《经济》重要考点总结.docx

精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 1Z101000 工程经济 1Z101000 工程经济学问体系  时间价值理论 现金流量图 资金等值运算 名义利率与实际利率  一次支付等值 等额支付系列 终值现值终值现值 资金回收偿债基金 静态经济评判指标 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 评判方法 成本效益分析法财务评判 指标体系 （R;Pt ;,Pd ;利息与偿债备付率） 动态经济评判指标 （Pt’; FNPV; FIRR; FNPVR ） 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 投资方案  成本效能分析法 （价值工程理论） V=1 正确 V1 须改进 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 经济成效评判 V 过大应进一步具体分析 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 工程经济  评判理论应用  评判内容 设备更新方案比选 设备租赁与购买方案比选 盈利才能 清偿才能 抗风险才能  盈亏平稳分析 ( 盈亏平稳点 BEP ) 灵敏性分析 ( 灵敏度系数 E ) 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 新技术，新工艺和新材料应用方案的经济分析方法 建设工程项目可行性争论的概念和基本内容 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 1Z101010 资金时间价值的运算与应用 学问体系 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值； 等值运算  概念 运算 资金时间价值  与接受复利运算利息的方法相同； 利息额的多少是衡量资金时间价值的确定尺度， 利率是衡量资金时间价值的相对尺度； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 不同时期，不同数额但其 “ 价值等效” 的资金称为等值，又叫等效值； 等值基本公式： （F/P，i， n） （P/F，i， n） （A/P ， i， n） （P/A ， i，n） （F/A ， i， n） （A/F ， i，n） 影响资金等值因素：金额的多少，资  利息运算 单利运算：仅用最初本金运算，不计在从前利息周期中所累积增加的利息； 复利运算：用本金加上从前计息周期所累积利息总额之和运算；留意：正确选取折现率；留意现金流量分布情形； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 金发生的时间，利率的大小； 贷款利息运算方法有单利法和复利法之分，公式不同； 3.名义利率 (r) 与实际利率 (i eff) ：r=i × m, i eff r m (1 ) 1 m 1 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 2．学问要点 （ 1）资金的时间价值 定 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部义 分资金就是原有资金的时间价值； 利 利息 利息 I= 目前应对（应收）总金额（ F）－ 本金（ P） ( 确定尺度，常被看作是资金的一种机会成本 ) 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 息 利率 利率i 与 单位时间内所得的利息 本金P 额It  100% 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 利 留意 率 预备利率高低的因素 概念计 算 利率的高低第一取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； 在平均利润率不变的情形下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情形； 借出资本要承担确定的风险，而风险的大小也影响利率的波动，风险越大，利率也就越高； 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 借出资本的期限长短，贷款期限长，不行预见因素多，风险大，利率也就高；反之，贷款期限短，不行预见因素少，风险小，利率就低； 1 利率（折现率） 2 计息次数 3 现值 4 终值 5 年金 6 等值 7 单利法 8 复利法 公式名称 已知项 欲求项 系数符号 公式 ）（ F/P， i ， n ） 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 一次支付终值 P F 公 F=P（ 1+i ）n 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 P=F(1+i)资金的式时间价值 一次支付现值 F P (P/F ， i ，n) －n P=F(1+i) n 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 等额支付终值 A F (F/A ， i ，n) F (A A 1 i