销售承包合同书.docVIP

　　委托方： xxxxx责任公司（以下称为甲方）承包方： xxxxxxx（以下称为乙方）甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华人民共和国相关法律、法规，就乙方承包甲方xx大厦商业部分的销售、出租之事宜，达成如下协议条款，以资双方共同信守： 　　一、 承包物业概况1.物业名称：xx2.物业位置：xx市xx区xx门内大街东四路口东南角3. 物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分（地下1层至地上4层）约17000平方米（以xx市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准）4.产权性质：全部商业物业产权5.物业使用率：商业部分不低于80%。 　　二、 承包方式及范围1.承包方式：销售、出租。 　　2.承包范围：xx商业部分。 　　三、 承包期限及目标1.承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。 　　2.销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。 　　3.乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。 　　4.在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。 　　四、 双方职责1.甲方履行之职责： 　　1）确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房