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二手商品房买卖合同 甲方(卖方)： 单位： 职务： 身份证号码： 住址： 电话：  甲方(与上述甲方系夫妻关系)： 单位： 职务： 身份证号码： 住址： 电话： (身份证、户口本、结婚证见附件1)  乙方(买方)： 单位： 职务： 身份证号码： 住址： 电话： (身份证、户口本、单身证明见附件2)  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：  第一条、基本情况  1、 商品房位于辽宁省锦州市 ， 商品房建于________年____月____日，土地使用权证号： ，房屋所有权证号： ，属 结构，建筑层数为 层，土地性质： ，使用年限： ，建筑面积： 平方米，其中使用面积： 平方米，公摊： 平方米，共 室 厅 卫。(该房屋平面图见本合同附件3)。  2、 商品房总金额为共 元人民币，大写： 万 千 百 拾 元元整。  3、 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。  第二条、甲方权利义务：  1、 甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违