关于XX镇农村土地流转情况调研报告.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 关于XX镇农村土地流转状况调研报告 1.基本状况? XX镇位于XX市西南部，是一个传统的农业大镇。全镇下辖XX个行政村，农户XXXX户，农业人口XXXXX人，全镇总耕地面积XXXXhmX，二轮延包面积XXXXhmX，共签订农村土地家庭承包合同XXXX份。据统计，截至XXXX年X月底，XX镇共签订土地流转合同累计XXXX余份，涉及的土地面积达XXXX.XXhmX，占总耕地面积的XX.XX％。XXXX年，整理农村土地流转台账，建立并完善了全镇的农村土地承包经营及流转管理机构平台。? 2.流转状况调查及土地流转合同签订状况? 随着国家一系列惠农政策的出台，小城镇建设进程加快，大量农民进城工作、生活，尤其是《中华人民共和国农村土地承包法》公布实施后，XX镇的农村土地流转呈现出新特点，主要有以下方面。? 2.1土地流转方式转变? 土地流转方式主要有转包、转让、出租、互换、入股、托管等几种方式。? 2.1.1转包? 转包指原土地方将承包土地的一部分或者全部土地经营权、使用权转包给第三方农民专业合作社、家庭农场、种粮大户等，土地管理和使用权将在确定时期内在相关农民之间转移，实现了资源的优化配置，让土地得到了规范化管理，降低了劳动量，到达了统一化、规范化种植的目的。? 合同期限通常是由双方协商进行确定，不超过原土地承包方合同期限的剩余期限，承包方与发