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二手房屋买卖合同样本二 卖方：_______________________________(以下简称甲方)  买方：_______________________________(以下简称乙方)  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：  1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)  房屋座落：__________幢__________室__________套(间)，建筑结构__________，总层数__________，建筑面积(平方方)__________，用途__________。  2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让(　　)、划拨(　　)。  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。  四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付