2021年3月重庆房地产市场月报.pptxVIP

《重庆房地产市场快报（2021年03月）》房地产政策房地产政策土地市场目录整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场供应市场供求市场成交市场库存排行榜房地产政策房地产政策重庆市2021年3月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述--------土地市场整体市场|成交结构2021年1-3月，重庆市以住宅用地成交为主，占比70.2%，其次，商办用地成交占比29.8%。2021年3月，重庆市以商办用地成交为主，占比59.5%，比去年同期上升0.8个百分点。重庆市土地成交结构走势（按规划建面）整体市场|成交结构2021年1-3月，重庆市共成交各类用地219宗，共计1732.93万㎡，同比增长39.89%。其中，成交住宅用地55宗，共计623.4万㎡，同比增长2.98%；商办用地39宗，共计264.93万㎡，同比增长223.94%。2021年3月，重庆市累计成交各类用地71宗，共计529.02万㎡，环比增长0.36%，同比减少8.49%。其中，成交住宅用地7宗，共计81.37万㎡，环比减少72.06%，同比减少68.03%；商办用地15宗，共计119.49万㎡，环比增长1283.33%，同比增长82.17%。重庆市土地成交情况（按规划建面）土地类别2021年3月2021年1-3月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地71529.020.36-8.492191732.9339.89住宅用地781.37-72.06-68.0355623.402.98商办用地15119.491283.3382.1739264.93223.94工业用地49328.1644.37276153.11整体市场|推出结构2021年1-3月，重庆市共推出各类用地230宗，共计1850.66万㎡，同比增长28.24%。其中，推出住宅用地60宗，共计701.91万㎡，同比减少4.03%；商办用地43宗，共计263.31万㎡，同比增长150.8%。2021年3月，重庆市累计推出各类用地69宗，共计493.01万㎡，环比减少8.11%，同比减少27.8%。其中，推出住宅用地8宗，共计79.45万㎡，环比减少69.47%，同比减少74.52%；商办用地15宗，共计117.6万㎡，环比增长980.33%，同比增长53.84%。重庆市土地推出情况（按规划建面）土地类别2021年3月2021年1-3月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地69493.01-8.11-27.802301850.6628.24住宅用地879.45-69.47-74.5260701.91-4.03商办用地15117.60980.3353.8443263.31150.80工业用地46295.9611.5004445.91整体市场|供求分析2021年1-3月，重庆市共推出土地规划建面1903.16万㎡，成交1785.81万㎡，成交楼面均价1219元/㎡。2021年3月，共推出土地规划建面500.52万㎡，成交536.53万㎡，同比下降7.72%，成交楼面均价612元/㎡，同比下降68.5%。重庆市土地供求价走势万㎡元/㎡整体市场|土地出让金2021年1-3月，重庆市成交土地出让金达217.69亿元，平均溢价率为10.3%。2021年3月重庆市土地出让金为32.86亿元，同比下降71.0%，溢价率为3.9%，较去年同期降低8.6个百分点。重庆市土地出让金溢价率走势亿元%宅地市场|供求分析2021年1-3月，重庆市共推出土地规划建面701.91万㎡，成交623.40万㎡，成交楼面均价2366元/㎡。2021年3月，共推出土地规划建面79.45万㎡，成交81.37万㎡，同比下降68.03%，成交楼面均价1418元/㎡，同比下降61.1%。重庆市土地供求价走势万㎡元/㎡宅地市场|土地出让金2021年1-3月，重庆市成交土地出让金达147.53亿元，平均溢价率为14.5%。2021年3月重庆市土地出让金为11.54亿元，同比下降87.6%，溢价率为9.8%，较去年同期降低5.9个百分点。重庆市土地出让金溢价率走势亿元%商办市场|供求分析2021年1-3月，重庆市共推出土地规划建面263.31万㎡，成交264.93万㎡，成交楼面均价1857元/㎡。2021年3月，共推出土地规划建面117.60万㎡，成交119.49万㎡，同比增长82.17%，成交楼面均价1228元/㎡，同比下降47.5%。重庆市土地供求价走势万㎡元/㎡商办市场|土地出让金2021年1-3月，重庆市成交土地出让金达49.20亿元，平均溢价率为2.3%。2021年3月重庆市土地出让金为14.68亿元，同比下降4.4%，溢价率为1.4%