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店铺转让标准合同标准优质范本 店铺转让标准合同标准优质范本 店铺转让标准合同标准优质范本 商铺转让合同范本 甲方： _________ 乙方： _________ 丙方： _________ 甲乙两方经友善磋商，就商铺转让完成以下协议，并共同恪守： 第一条 甲方于 _________年 _________月_________日前将位于 _________的商铺 (面积为 _________平方米 )转让给乙方使用。 第二条 该商铺的所有权证号码为 _________，产权人为丙。丙与甲方签署了租借 合同，租期到 _________年_________月 _________日止，月租为 _________元人民 币。商铺交给乙方后，乙赞同取代甲向丙执行该租借合同，每个月缴纳租金及该合同商定由甲缴纳的水电费等各项花费，该合同期满后由乙领回甲缴纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条 商铺现有装饰、装饰、设施 (包含 )所有无偿归乙方使用，租借期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方 (动产与不动产的区分按租借合同执行 )。 第四条 乙方在 _________年 _________月_________日前一次性向甲方支付顶手费 (转让费 )合计人民币大写 _________元整 (￥ _________元 )，上述花费已包含甲方交 给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装饰装饰设施及其余有关花费。甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。 第五条 该商铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方持续以甲方名义办理营业执照、税务登记等有关手续，但有关花费及由乙方经营惹起的债权债务所有由乙方负责，与甲方没关。乙方接手经营前该商铺及营业执照上所载公司 _________的所欠全部债务由甲方负责归还，与乙方没关。 第六条 乙方逾期交托转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每天向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 _________日的，甲方有权排除合同，乙方按转 让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙赞同甲转让商铺，如因为甲方原由致使丙或甲自己半途回收商铺，按甲不准时交托商铺肩负违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁商铺，有关赔偿归乙方。 第八条 假如合同签署前政府已命令拆迁商铺，甲方退偿所有转让费，赔还装饰损 _________元，并支付转让费的 15%的违约金。假如合同签署以后政府明令拆迁商铺，或许市政建设 (如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等 )致使乙方难以经 营，乙方有权排除合同，甲方退还节余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除 )。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办好年审手续，乙方有权排除合 同，甲方应退回所有转让费，赔偿装饰、添置设施损失 _________元，并支付转让费的 15%的违约金。 第九条 本合同一式二份，自署名之日起奏效。 甲方 (署名 )： _________  乙方 (署名 )： _________ _________年 ____月____日  _________年____月____日 丙方 (署名 )： _________ _________年 ____月____日