百寰建材物流项目可行性研究报告[管理资料].pdfVIP

百寰建材物流项目 第一章 总 论 项目名称：百寰建材物流项目 研究阶段：可行性研究 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ； 2 、《陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ； 3、《西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ； 4 、《陕西省关于加强商业用房规划管理的通知》 （陕建发〔2011〕284 号）； 5、《陕西省城市规划管理技术规定》 （陕建发[2008]73 号）； 6、《城市商业区规划设计规范》 （GB 50180-93 2002 版）； 7、《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2001）； 8、《室外给水设计规范》 (GB50013-2006) ； 9、《投资项目可行性研究指南》； 10、《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； 11、项目单位提供的其他资料； 12、项目调研过程中收集到的其他有关材料。 项目研究范围 本报告的工作内容是对“百寰建材物流项目”项目进行可行性研究。 具体是根据国家有关政策、 法律法规、 技术规范、 标准定额以及建设单位 对本项目的设想， 着重对本项目建设的背景及政府政策进行分析； 对项目 建设场址及建设条件进行考察； 对项目建设内容及方案进行论证； 对项目 与周围环境的相互影响进行分析； 对项目实施进度安排、 投资估算、 资金 筹措、经济效益和社会效益等内容进行综合论证。 项目建设单位 项目承办单位：西安百寰建材实业 (集团 )有限责任公司 西安百寰建材实业 (集团 )有限责任公司是集房地产开发、销售、市场 建设开发、房屋和市场经营设施的租赁、 市场物业管理为一体的多元化企 业。 西安百寰建材实业有限责任公司，成立于 1997 年 9 月，企业注册资 本 7000 万元，经过 10 多年的发展，现集团资产过亿，员工超过 80 人， 集团旗下拥有西安盛鑫物资租赁有限公司、 西安兴川装饰有限公司、 陕西 兴翔 (建材 )有限责任公司 (北三环新石材城 )三个分公司。 西安百寰建材实 业有限责任公司的企业精神是“诚实守信，科学创新，务实高效，积极进 取、团结、奋进” ；企业理念是“公平、公正、公开。以质量创品牌，以 服务塑形象，以诚信待客户，以务实求发展” 。以“用心做事、诚信做人” “以人为本、创新为魄” 为指导原则， 在实践中企业人始终遵循以下四条 基本原则： 第一、诚实守信。市场经济条件下，诚信是宝贵的无形资产，是良好 的企业形象。对百寰人来讲， 诚信是立身之本， 立企之根， 坚持诚信做人， 决不欺客，这是百寰对客户的庄严承诺。 第二、光明磊落。堂堂正正做事、明明白白做人，兢兢业业干工作， 踏踏实实搞企业， 提供优质服务， 坚持对客户负责， 这是百寰建材实业有 限责任公司始终不渝的追求。 第三、求真务实。注重实效、不尚空谈，讲究科学、创新发展，立足 本业、精益求精，体现自我、奉献社会，这是百寰建材实业一贯倡导的工 作作风。 第四、依靠团队。企业要发展，团队当坚强，坚持把打造一支有凝聚 力、创造力的高效团队，培养一支有道德、有文化的复合型、高素质员工 队伍为目标，以此应对挑战，参与竞争，群策群力，迎接未来。