体育公园项目收入测算.doc

体育公园项目收入测算 由于体育场馆的门票价格根据时间段变化，一般分为16点之前，16点之后及周末三个时段，所以本项目收入的测算以周为最小测算期。假设一年中每周的收入是相同的。根据本报告第五章，体育场馆的门票价格已确定，根据本报告六章，体育场馆的使用时间及使用率已确定。 本报告收入测算时，体育场馆门票收入及停车场收费按目前社会平均测算，不考虑调价。 1.1网球收入 根据本报告第6.3节，网球场使用情况按周一至周五每天每块场地使用1小时计算，周末每天每块场地使用9小时计算； 在计算周一至周五每天每块场地收入时，这1小时的收费按16点之前与16点之后门票价格的平均数计算； 计算周末收入时，增加1小时灯光费。 场收入 室内网球场门票价格按周一至周五16点之前55元/场/小时，其它时间70元/场/小时。 周一至周五每天每块场地收入=（16点之前门票价格+16点之后门票价格）/2*使用时间=（55+70）/2*1=62.5（元）； 周一至周五每块场地收入=周一至周五每天每块场地收入*天数=62.5*5=312.5元； 周末每天每块场地收入=周末门票价格*使用时间*灯光费*灯光使用时间=70*9+25*1=655（元）； 周末每块场地收入=周末每天每块场地收入*天数=655*2=1310（元）； 室内网球场每周每块场地的收入=周一至周五每块场地收入+周末每块场地收入=312.5 +1310 =1672.5（元）； 室内网球场年收入=每周每块场地的收入*块数*周数=1612.5*2*52/10000=16.77（万元）。 如果每块场地按不同时间段的门票价格的平均数取值，则在一年中，每天平均每块场地的使用时间为3.6小时。 室外网球场门票价格按周一至周五16点之前35元/场/小时，其它时间45元/场/小时。 周一至周五每天每块场地收入=（16点之前门票价格+16点之后门票价格）/2*使用时间=（35+45）/2*1=40（元）； 周一至周五每块场地收入=周一至周五每天每块场地收入*天数=40*5=200元； 周末每天每块场地收入=周末门票价格*使用时间*灯光费*灯光使用时间=45*9+25*1=430（元）； 周末每块场地收入=周末每天每块场地收入*天数=430*2=860（元）； 室内网球场每周每块场地的收入=周一至周五每块场地收入+周末每块场地收入=200 +860 =1060（元）。 室内网球场年收入=每周每块场地的收入*块数*周数=1060*4*52/10000=22.05（万元）。 如果每块场地按不同时间段的门票价格的平均数取值，则在一年中，每天平均每块场地的使用时间为3.7小时。 1.2羽毛球场收入 根据本报告第6.3节，羽毛球场使用情况按周一至周五每天每块场地使用1小时计算，周末每天每块场地使用9小时计算； 在计算周一至周五每天每块场地收入时，这1小时的收费按16点之前与16点之后门票价格的平均数计算； 羽毛球场门票价格按周一至周五16点之前28元/场/小时，其它时间35元/场/小时。 周一至周五每天每块场地收入=（16点之前门票价格+16点之后门票价格）/2*使用时间=（28+35）/2*1=31.5（元）； 周一至周五每块场地收入=周一至周五每天每块场地收入*天数=31.5*5=157.5元； 周末每天每块场地收入=周末门票价格*使用时间=35*9=315（元）； 周末每块场地收入=周末每天每块场地收入*天数=315*2=630（元）； 室内网球场每周每块场地的收入=周一至周五每块场地收入+周末每块场地收入=157.5 +630 =787.5（元）。 室内网球场年收入=每周每块场地的收入*块数*周数=787.5*18*52/10000=73.71（万元）。 如果每块场地按不同时间段的门票价格的平均数取值，则在一年中，每天平均每块场地的使用时间为3.5小时。 1.3乒乓球场收入 根据本报告第6.3节，乒乓球场使用情况按周一至周五每天每块场地使用1小时计算，周末每天每块场地使用9小时计算； 羽毛球场门票价格按每小时20元/场/小时。 周一至周五每天每块场地收入=门票价格*使用时间=20*1=20（元）； 周一至周五每块场地收入=周一至周五每天每块场地收入*天数=20*5=100元； 周末每天每块场地收入=周末门票价格*使用时间=20*9=180（元）； 周末每块场地收入=周末每天每块场地收入*天数=180*2=360（元）； 室内乒乓球场每周每块场地的收入=周一至周五每块场地收入+周末每块场地收入=100 +360 =460（元）。 室内乒乓球场年收入=每周每块场地的收入*块数*周数=460*32*52/10000=76.54（万元）。 如果每块场地按不同时间段的门票价格的平均数取值，则在一年中，每天平均每块场地的使用时间为3.2