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体育公园项目成本测算
经过对市内几个体育馆的调查发现,体育馆的经营成本主要发生在水、电、气及设备维护维修费用方面。例如某奥体中心,每年仅水费用保守估计为30万左右,蓝湖郡体育馆每年水、电、气费用为50-60万左右,日常维修由体育馆自己实现,重大维修向政府部门申请费用。由于各个体育馆的设计、设备种类及成本控制力度差异化较大,水、电、气及设备维护成本费用市场调查参考性较小,主要以项目本身设计作为测算数据取值的基础。
1.1水电气费用测算
根据本项目的设计方案可以计算出最高日用水量为421m3/d。
由于所有用水项目同时发生的概率的很小,有些用水项目发生次数也较少,所以本项目平日用水量按最高日用水量的70%计算。根据渝价(2004)153号文件,商业及其它用水每吨水费为3.06元。
本项目每年水费为:
每日用水量=最高日用水量*70%=421 m3 *70%=294.7m3;
每日水费=每日用水量*水价=252.6 m3*3.06 元/m3=901.78元;
年水费=每日水费*天数=772.96元*365/10000=32.91万元。
经计算,本项目每年的水费大概为32.91万元。
用水名称
用水量
用水
用水
时变化
用水量
标准
数量
时间
系 数
单位
定额
单位
数量
(h)
(Kh)
Qd(m3/d)
办公
L/人?班
250
人?班
55
8
1.2
14
商业
L/人?m2
8
人?m2
20718
12
1.2
166
淋浴用水
L/人?次
40
人?次
280
8
2
11
观众用水
L/人?场
3
人?场
0
0
0
0
绿化及浇洒
L/次?m2
1.5
次?m2
87000
8
1
131
空调冷却塔补水
以循环水量1.5 %计
650
10
1.5
1.8
泳池补水
补水量取池水容积的10%
10
1
90
最高日用水量
421
水价
3.06
元/m3
每日用水
294.70
折算系数
0.7
每年用水
107564.85
m3
每年水费
32.91
万元
表1.1水费计算表
根据本项目的设计方案,本项目设备安装总容量11550kW,计算容量8100KW,设5座变电所,变压器容量6460KVA。所有变电所由本工程内残疾人活动中心10 kV开闭所供电,总容量为6460KVA。
本项目设一个开闭所,10KV开闭所位于残疾人活动中心地下车库内。
开闭所设计容量为5760KVA,由邻近变电站的2段主变母线引来2路10KV电源,按2路电缆进线10路电缆出线设计。开闭所对本项目内的变电所供电。本项目设计5座变电所对本项目用电负荷供电,根据本项目初步设计方案计算出本项目年耗电约644371度电(由于精确计算难度非常大,只能采取估算量化)。
国内体育馆电费按商业用电计算,根据某电网销售电价表可知,商业用电为0.84-0.8元/kw/h。本项目电价按0.828元/kw/h计算。本项目年电费=年耗电量*电价=644371*0.828=53.35(万元)。
表1.2某电网销售电价表
根据调查,根据设计方案,燃气供气对象为全面健身活动中心、及残疾人体育馆,天然气小时耗气量为:350m3/小时;日耗气量为1897m3/日。残疾人体育馆不属于本项目测算范围,按照面积比例分摊,全民健身活动中心面积比例为57%,分摊日耗气量为1072.65 m3/日(见表1.3)。全民健身中心内的供气对象为游泳池水加热系统、地暖系统及淋浴。
本次测算考虑夏季游泳池水不加热,地暖系统不供热,淋浴水加热;冬季游泳池水加热,地暖供热及淋浴水加热。
全民健身中心夏季用气量主要为淋浴水加热用气量。根据游泳池夏季人流量500人/天计算(不考虑乒乓球及羽毛球场淋浴水加热用气量),每人每次洗澡用气量约为0.5M3。
燃气价格按照商业用气价格计算,根据渝价[2010]219号文件,商业燃气价格为2.29元/m3。
则全民健身中心夏季用气量=游泳池夏季人流量*每人洗澡用气量*天数=500*0.5*90=22500 M3
夏季燃气费=夏季用气量*燃气价格=22500*2.29=5.15(万元)
根据对某市内体育馆的调查,除夏季以外的其它季节,游泳馆在下午开放,但水加热系统及地暖系统全天运转,每天耗气量为1072.65 m3/日,时间为275天。
所以,除夏季以外其它季节的燃气费用为:
每日燃气费=每日耗气量*燃气价格=1072.65m3*2.29元/m3=2456.37(元);
其它季节燃气费用=每日燃气费*用气时间=2456.37元*275天/10000=67.55(万元)。
则,全年燃气费用=夏季燃气费+其它季节燃气费用=5.15+67.55=72.70(万元)。
全民健身活动中心每日用气计算
项目
全民健身
残体馆
总耗气m3
面积㎡
3874
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