农村自建房施工合同.pdfVIP

农村自建房合同 甲方（负责人） ： （姓名， 身份证号码） 乙方（承包人） ： （姓名， 身份证号码） 根据 《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》的有关规定， 结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明确甲 乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保 量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则 上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 一、承包方式 甲方将位于 *** 自住用房的建设施工工程以包工不包料 的形式承包给乙方，工程价款按实际施工面积（建成后实际 测算建筑面积）以 460 元/ 平方米的价格计价。 合同工期：本工程工期为个月，自年月开工，年月日竣 工， 如无特殊原因， 乙方不得拖延工期。 4 、工期从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生强降雨、停电、地 震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 二、工程内容 1、被建房屋的建筑面积约为 200 平方米，共计二层。 一层、二层均为砖混结构， 一层层高 3.5 米，二层层高为 3.5 米，承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝 土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、 屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚 工程、油漆工程及其他装饰工程。 2、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求 及地质情况现场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢 筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。 3、楼板为现浇钢筋混凝土结构（包括楼梯、坡屋面） 。 门、窗过梁由乙方现场制作。 4 、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防 雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工， 所需安装设备甲方现场确定。 5、内墙及天棚全部抹灰， 外墙正立面和侧立面 （含梁、 构造柱）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂 浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防 水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的 楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。 三、工程质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸及甲方要 求施工，加强质量管理。 2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇 灌混凝土主筋超出 2 公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超 过 2 公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙 方必须无条件执行并承担所需材料费用。 3、重要施工过程：如基础回填、混凝土浇筑及隐蔽工 程实施前须经甲方验收后方能进行下一工序。 4 、梁、柱的浇筑必须一次性完成。 5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组 织有关人员进行质量监督和验收，检查合格后才能进行下一 步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方 负责。 6、砌体材料采用标准红砖， M75混合砂浆砌筑。 7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负 责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方 同意，乙方不得擅自更改施工要 求，并保证施工质量。 9、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求 进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到 符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成 的全部损失。重新修缮的费用（包