某公司商业房地产综合发展战略研究报告.pptx

东滩公司商业房地产发展战略研究;目 录;商业房地产发展环境概述;全国宏观经济增长状况;上海GDP增长状况分析;;未来房地产市场突出的几个变化将表现在土地价格短期内的增长、利润率的下降和房地产企业数量的减少;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Saturday, July 3, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:51:5101:51:5101:517/3/2021 1:51:51 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2101:51:5101:51Jul-2103-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。01:51:5101:51:5101:51Saturday, July 3, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2101:51:5101:51:51July 3, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。03 七月 20211:51:51 上午01:51:517月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 211:51 上午7月-2101:51July 3, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/3 1:51:5101:51:5103 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1:51:51 上午1:51 上午01:51:517月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;有实力的房地产开发商将是新政策的最大受益者;土地政策将使现有房地产开发商将重新洗牌，改变目前竞争态势;;我国加入 WTO 在给房地产业带来三大机会的同时，也带来了四大威胁;加入WTO 后，中国将在过渡期内，逐渐取消进入房地产相关行业的市场壁垒;房地产开发业的产业特性可以总结为：周期性、关联性、地域性、政策性;周期性：我国房地产历经起步（1979-1991）、过热（1991-1993）和调整（1993-1997）后，1998年房地产业步入复苏阶段;全国房地产行业增长情况分析;我国房地产企业数量多，但普遍规模小，竞争能力弱，行业整合是必然趋势;全国房地产行业集中度;从发展走向成熟，中国房地产业未来发展将形成以下五大趋势;规模化的产业联合，增强行业竞争;房地产企业规模的变化必然引起其经营模式的变化;房地产行业分析结论;;我国商业房地产开发面积增长状况;房地产业供给分析表明：办公楼的投资额总体上无明显增长，比例呈下降趋势；商业用房的投资额近年来保持20%左右的增长速度;顾客消费习惯的变化对商业形态的影响分析;我国零售商业市场特点：规模大、发展迅速，潜力大;住宅郊区化的变化趋势对商业形态的影响;设计技术系统;目 录;;