新版《房地产开发经营与管理》房地产估价师统考考试题库大全（含答案）.docx

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2021-08-17 发布于山东
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新版《房地产开发经营与管理》房地产估价师统考考试题库大全（含答案）.docx

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PAGE PAGE 279 新版《房地产开发经营与管理》房地产估价师统考考试题库完整版（含答案）一、单选题 1.(2016年真题)若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。 A、14% B、19% C、21% D、22% 答案：B 解析：本题考查的是投资组合理论。资产预期收益率＝无风险资产收益率＋市场风险系数×（平均收益率－无风险资产收益率）=5%+1.4×（15%－5%）=19%。 2.某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E