香港政府建筑署有效预防及解决建筑工程争议的方法.docxVIP

PAGE PAGE 1 香港政府建筑署有效预防及解决建筑工程争议的方法 香港建筑署主要负责策划、设计、监督兴建、保养及修理政府辖下各类型的建筑物。鉴于每项工程的性质和复杂程度都不同，为了预防在施工期间发生在工程上或合同上的争议而导致工期延误和耗用额外公帑来支付调解争议费用如仲裁费或诉讼费等，建筑署在争议预防和排解上实施了一系列的措施。本文简略介绍导致建筑工程争议发生之因素，通过在招标文件的审慎制订及使用“调解争议顾问”机制去预防争议的发生，及总结解决工程争议的经验。 一、建筑工程争议的类别和成因  建筑工程合同所引起的争议通常与施工期延长和金钱上的索偿有关。  与别的商业合同相比，由建筑业合同引起的争议比较多。依据香港国际仲裁中心所显示的统计数字，该中心于20XX年共处理了320宗仲裁个案，单是建筑业已占90宗，占总数的28％。  建筑工程争议的成因也许可归纳为以下三点：  l、工程的施工期比较长、涉及的人和事比较多，而当中包含的风险也不少，例如欠缺全面土质数据，天气的变化、法例条文的更新、市场的调整、承包商及分包商资金的运用及其财政状况等，这些变量都可成为发生争议的诱因。  2、承包商为了投得工程合同，特殊是在市场竞争激烈的状况下，会采取低价的投标策略，将价格下降至一个不合理的水平务求取得工程合同，导致出现亏损。这对