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编号： GR-WR-59344 民间房屋抵押借款合同模 板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订时间： ____________________ 本文档下载后可任意修改 YC精编合同范本 | MODEL CONTRACT 民间房屋抵押借款合同模板 备注 :本合同书适用于约定双方经过谈判、 协商而共同承认、 共同遵守的责任与义务， 同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 抵押人： 抵押权人： 为确保 ______年 ____月____日签定的 ______(以下称主合 同) 的履行，抵押人 ( 以下简称甲方 )愿意以其有权处分的房地 产作抵押。抵押权人 ( 以下简称乙方 )经实地勘验，在充分了 解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的 房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围 的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事 项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于 _____区_____街 (路、 小区 )_____号_____栋_____单元 _____层 _____户号，其房屋建 筑面 _______m2 ，占地面积 _______m2。 第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ________; 抵押期限自 ______年____月_____至_____年____月____。 第 2页/ 总5页 YC精编合同范本 | MODEL CONTRACT 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民 币_________(大写 ) ，_______(小写 )。根据主合同， 双方确认： 乙方债权标的额 (本金 ) ：_____(大写 )，_______(小写 ) ，抵押率 为百分之 _______。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷 或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由 此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方 延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由 _________使用。甲方在抵押期间 对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产 完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间 因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供 给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础 上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押 房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行 为均属无效。 第 3页/ 总5页 YC精编合同范本 | MODEL CONTRACT 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承 受抵押房地产方承