房地产经纪综合能力房地产经纪人考试模拟试题（.三）试卷.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪综合能力房地产经纪人考试模拟试题（.三）试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、按性能和用途，水泥可分为通用水泥.专用水泥和（ ）。 2、统计分组的要求是（ ）。 3、以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当（ ）。 4、保险合同的客体为（ ）。 5、某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开 6、按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注意建筑面积和（ ）。 7、从1996年到2001年，某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150 8、房地产面积测绘包括房产面积测算和（ ）。 9、按房产余值计征的房产税税率为（ ）。 10、房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对—宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于（ 11、下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（ ）。 12、《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估.法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明 13、季度财务会计报告应于季度终了后（ ）天内对外提供。 14、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（ ）。 15、房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（ ）确定。 16、对于同一种资料，有（ ）。 17、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（ ）。 18、组成简单范畴的房地产市场，必须具备（ ）。 19、房地产测绘的复测周期为（ ）。 20、民事法律关系的构成要素是主体、内容和（ ）。 21、城市总体规划的期限一般为（ ）年。 22、某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/平方米、420 23、序时平均数属于（ ）。 24、由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（ ）。 25、时间序列中基本时间序列为（ ）。 26、一般来说，某种房地产的价格上升，对其（ ）就会减少。 27、下列不属于会计基本职能的是（ ）。 28、担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（ ）倍。 29、能同时反映组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列的统计图是（ ）。 30、在7度及（ ）度以上的地区，除临时建筑外，都必须进行抗震设防。 31、民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及它们相互之间的财产关系和（ ）关系的法律规范的总称。 32、房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（ ）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。 33、在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋（ ）手续。 34、房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（ ）。 35、完全竞争市场上的短期均衡条件是（ ）。 36、甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（ ）内提起诉讼。 37、职工对住房公积金拥有（ ）。 38、对建筑物施工图，总平面图表示建筑物的（ ），平面图及剖面图表示建筑物（ ），立面图及屋顶平面图表 39、地形的坡度和坡向对城市的各类建设用地和工程建设有很大的影响，城市规划中，（ ）用地对坡度的要求最 40、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占 41、市场调查方案设计的核心内容为（ ）。 42、下列（ ）基础对于抵抗地震荷载作用最为明显。 43、赠与合同是（ ）。 44、个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征（ ）。 45、按供水用途，给水系统可分为生产、生活和（ ）系统。 46、物业管理企业应当是具有独立的（ ）。 47、货币具有价值尺度、流通手段、（ ）、支付手段和国际货币五个职能。