房地产经纪综合能力房地产经.纪人协理模拟试题(一)试卷.docVIP

房地产经纪综合能力房地产经.纪人协理模拟试题(一)试卷.doc

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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪综合能力房地产经.纪人协理模拟试题(一)试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、综合单价法是按( )方式报价。 2、装配式预应力混凝土水池满水试验在( )进行。 3、干管及支管的末端连接城市或大型工业企业,作为供应区的气源点的是( )。 4、热力管道功能性试验所用压力表的量程应为试验压力的( )倍.表盘直径不应小于( )mm. 5、在确保工人施工安全的前提下,可以选用人工挖孔桩方法,孔径在1200-2000mm;但挖孔深度不 6、关于水泥土,以下说法不正确的是( )。 7、施工进度计划检查完成后,应向企业提供( )施工进度报告。 8、工程总承包单位和分包单位按照应急预案,各自建立应急救援组织,备好应急救援人员、器材、设备并定期进行 9、进行降水工程场地踏勘时,要了解的情况不包括:( )。 10、采用锚喷混凝土加固基坑施工时应优先选用( ),以便能较快地凝结。 11、在项目销售的预热期,应以( )为主。 12、销售过程中的定金收取工作由( )。 13、市场细分的要求不包括( )。 14、在楼盘投入市场后比较成熟,消费者认同程度较高的情况下,可采用的总体定价策略是( )。 15、在推广费用的制定过程中,( )方法能导致推广支出超量或广告支出不足。 16、研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是( )的内容。 17、研究房地产地产市场环境主要采用( )。 18、均价确定过程中,重点市场比较楼盘应不少于( )个。 19、进行客户定位的主要方法是( )。 20、最小与最小对策指的是( )。 21、下列不属于市场细分的依据是( )。 22、均价的制定和房地产价格本身的成本存在( )关系。 23、关于均价的确定步骤顺序正确的是( )。 24、( )定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。 25、卖点与项目定位的不同在于( )。 26、下列不属于营销成本的是( )。 27、在市场推广的强销期是以突出( )为主。 28、财务指标控制属于营销推广控制的( )类型。 29、广告心理效果测定属于( )。 30、王先生作为一名房地产经纪工作者,平时经常收集售楼书和平面图,这一信息属于( )。 31、高档住宅的促销方式以( )为宜。 32、房地产转让托服务手续的第一流程是( )。 33、核实产权最直接的方式是( )。 34、房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房,但从其权属关系上来说,暂时不能转移。 35、房地产转让经纪中的信息发布的主题是( )。 36、不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是( )。 37、定金的数额不得超过主合同标的额的( )。 38、定金合同从( )起生效。 39、银行共管账户的方法适用于( )。 40、法人企业或组织的房地产转移时,须提交其( )同意转移的批准文件。 41、俗称的―按揭‖指的是( )。 42、房地产置业消费投资不包括( )。 43、住房抵押贷款的购房者购买保险的,在贷款本息还清之前,保险单由( )保管。 44、住房抵押贷款申请延期以( )为限。 45、房屋租赁是指( )将房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金,并在租赁关系终止后,将房屋返还给现租人 46、代租代管的出租空置风险由( )承担。 47、( )是房屋再转租行为获得合法性正确作法。 48、租赁期间,承租人自行迁出,由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的,( )承担赔偿责任。 49、房地产置业消费投资不包括( )。 50、房屋租投资中包租的租赁空置风险由( )承担。 51、下列属于面向存量房屋的交易子市场有( )。 52、( )不是房地产二级市场的主要特征。 53、房地产三级市场的营销特征包括( )。

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