新版《房地产经纪专业基础》房地产经纪人考试统考题库（全真题版）.docx

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2021-08-18 发布于山东
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PAGE PAGE 339 新版《房地产经纪专业基础》房地产经纪人考试统考题库（全真题版）一、单选题 1.在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（）。 A、该种房地产的价格水平 B、消费者的收入水平 C、消费者的偏好 D、相关物品的价格水平答案：A 解析：一般地说，某种房地产的价格如果上涨了，对其需求会减少；如果下降了，对其需求会增加。其他商品的需求与价格的关系一般也如此。由于这种需求与价格负相关的关系非常普遍，所以称为需求规律。 2.评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（）。 A、现金流量图 B、财务内部收益率 C、财务净现值