2022《房地产经纪专业基础》房地产经纪人考试统考题库（包含各题型）.docx

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2021-08-18 发布于山东
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PAGE PAGE 384 2022《房地产经纪专业基础》房地产经纪人考试统考题库（包含各题型）一、单选题 1.下列房地产中，适用收益法估价的有（）。(2011年真题) A、公园 B、行政办公楼 C、旅馆 D、图书楼答案：C 解析：收益法又称收益资本化法、收益还原法，适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如住宅（特别是公寓）、写字楼、商铺、宾馆、停车场等。这些估价对象不限于其本身目前是否有收益，只要其同类房地产有收益即可。 2.担保合同属于（）。 A、从合同 B、主合同 C、非典型合同 D、无偿合同答案：A 解析：从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。例如，