房地产经纪综合能力房.地产经纪人考试模拟试题（四）试卷.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪综合能力房.地产经纪人考试模拟试题（四）试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列不属于影响供给的因素是（ ）。 2、（ ）对自然物质的形态作了较大的改变，使其失去了原有的面貌。 3、下列关于房地产市场的说法，错误的是（ ）。 4、如果一种房地产需求的价格弹性为富有弹性，则说明（ ）。 5、将1000元钱存入银行2年，假设单利利率为10%，则要获得相同的利息收入下的复利利率应为 6、人与人之间的各种社会关系所形成的环境称为（ ）。 7、在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（ ）承担全部的利率风险。 8、线性图主要用来反映（ ）。 9、下列关于统计调查的说法，错误的是（ ）。 10、下列不属于平均指标的是（ ）。 11、在城市中市政公用设施齐全，以多、中、高层住宅为主的用地为（ ）。 12、在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（ ）。 13、用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（ ）。 14、电磁辐射污染包括各种天然的及人为的电磁波干扰和有害的（ ）。 15、降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（ ）。 16、某日，中国人民银行公布的利率为6%，国内的通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。 17、在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为（ ）。 18、某家庭购房抵押贷款为10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，若按月等额本息还款方式 19、在上例中，若该家庭已等额偿还了5年，则该家庭的贷款余额为（ ）元。 20、在财产保险中，保险金额通常是以（ ）为基准。 21、某一地块周边新建了一条铁路，据此可以判断（ ）。 22、某套住房建筑面积为100m2，单价为4500元/m2，总价为45万元。首付15万元， 23、比准价格是一种（ ）。 24、建筑结构是指建筑物中由（ ）组成的体系。 25、房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（ ）。 26、下列（ ）是不可避免的。 27、（ ）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。 28、同一幅地形图上的等高距是（ ）。 29、房屋用地调查与测绘是以（ ）为单元分户进行的。 30、测量中作为评定精度的标准中误差属于（ ）统计指标。 31、土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（ ）由国家无偿收回。 32、出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持 33、以保险标的的价值确定与否为标准，将保险分为定值保险与（ ）。 34、以保险的（ ）为标准，将保险分为自愿保险与法定保险。 35、保险的机能在于进行损失补偿，这种损失补偿通常是通过（ ）的方式来实现的。 36、统计总体必须是（ ）。 37、平均指标属于（ ）。 38、一般规定，贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（ ）。 39、下列关于房地产需求的观点，正确的是（ ）。 40、下列关于统计调查的说法，错误的是（ ）。 41、担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（ ）倍。 42、下列危险构成不能构成保险的是（ ）。 43、在市场调查中，经常使用（ ）。 44、（ ）是用来反映单项式离散型变量数列。 45、（ ）是反映事物或现象变化程度的一种相对数。 46、如果在保险期限内发生了保险事故，保险人支付赔款达到全部保险金额，则保险合同（ ）。 47、下列（ ）对于抵抗地震荷载作用最为明显。 48、心理过程通常包括认识过程、情感过程和意志过程三个方面，其中，（ ）是基本的心理过程。 49、思维属于认识的理性阶段，是更复杂、更高级的认识过程，具有间接性和（ ）。 50、根据思维时是否遵循明确的逻辑形式和逻辑规则，可将思维分为逻辑思维和（ ）。 51、权益状况比