房地产经纪综合能力房地产经纪人考试经纪概论模拟试题（.二）试卷.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪综合能力房地产经纪人考试经纪概论模拟试题（.二）试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要( )。答案（ ） 2、房屋买卖代理收费，应( )。答案（ ） 3、房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。答案（ ） 4、道德的客观方面包括( )。答案（ ） 5、在房地产经纪机构的客观信息表格中，( )是一种非常重要的表格。答案（ ） 6、如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是( )。答案（ ） 7、房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登 8、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是( )。答案（ ） 9、房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。答案（ ） 10、香港于1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。答案（ ） 11、房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。答案（ ） 12、由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由( )向委托人提出赔偿要求。答案（ ） 13、房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状 14、与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。答案（ ） 15、房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。答案（ ） 16、在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的， 17、下列说法中，正确的是( )。答案（ ） 18、经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和( )作用。答案（ ） 19、房地产经纪信息的管理原则包括系统性.目的性.( )等。答案（ ） 20、房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。答案 21、房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。答案（ ） 22、在房地产转让合同生效之日起( )内，应申请房地产转移登记。答案（ ） 23、下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。答案（ ） 24、《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。答案（ ） 25、房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和( )两个方面进行管理。答案（ ） 26、售后服务是房地产经纪机构提高服务.稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务.改进服务和( ) 27、下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。答案（ ） 28、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为( )。答案（ ） 29、房地产查验的基本途径有：文字资料了解.现场实地察看和( )。答案（ ） 30、房地产经纪人员接待客户时，最好( )。答案（ ） 31、在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有( )。答案 32、房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系( )。答案（ ） 33、对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。答案（ ） 34、目前个人住房贷款的形式主要有( )。答案（ ） 35、下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有( )。答案（ ） 36、房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括( 37、申请房地产转移登记应提交的文件有( )。答案（ ） 38、为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明( )等条款。答案（ ） 39、申请房地产变更登记应提交的文件有( )。答案（ ） 40、获取房地产经纪信息的