【小贝知考题库】交易登记-交易服务考试.docxVIP

交易登记 （10分）下列关于房地产赠与中注意事项的说法错误的是()。 A 直系亲属房屋赠与完毕后，购房证明日期可以延 用赠与之前的购房证明日期 B 非直系亲属间赠与视同买卖，对于有住房限购政 策的城市，受赠人必须具有购房资格 C 赠与的房屋不计入房地产套数 非直系亲属间赠与视同买卖，按规定缴纳契税等税费，并办理权属转移登记 精题反馈 答题解析正确答案 C我的选择B （10分）马峰和李玲夫妻名下共同共有一套100m的住宅，二人育有一子一女，马煦坤、马妍，后马峰不幸去世，留有遗嘱名下份额由马煦坤继承。此外李玲亦决定将名下赠与给马煦坤、马妍，计税核定价300万，请计算过程中需要缴纳的契税总共为多少。 A 15000 B 3000 C 45000 D 75000 错题反馈 答题解析我的选择C 正确答案 C （10分）客户祈杰，苏州户籍，家庭名下拥有一套购买于 2015年的新建商品房，暂未办理产证，现欲通过我司购买一套位于吴江区的两居室住宅，产权面积为95m，本次购房祈杰需要缴纳的契税税率为（）。 A 按首套申请，税率1% B 按二套申请，税率1% C 按首套申请，税率1.5% D 按二套申请，税率2% 错题反馈 ，答题解析我的选择 C 正确答案 D （10分）业主杨莉于2018年7月离婚后将房产份额由50%变更为100%份额，此套住宅于2011年购买，建筑面积 72mi，原登记价158万，