2018年最新版装修保修合同范文.pdf

合同范文 ww w.31d oc.co m 2018 年装修保修合同范文 【篇一】 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据双方签订的《 _______项目户内精装修总承 包工程施工合同》 ，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下 补充协议： 一工程质量保修范围和内容： 1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》 、 《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等 相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合 同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷， 及由于乙方维修造成业主的相关损失， 均属于乙方免费保修责任 范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第 三者故意或非故意损坏等） ，但是经由双方协商需要乙方施工的， 乙方必须积极配合维修， 费用双方协商由责任方承担， 但费用收 取不能高于市场综合水平标准。 二. 工程质量保修期： 第 1 页 合同范文 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工 程的质量保修期以工程通过验收， 完善整改意见并正式移交甲方， 在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。 三. 保修金支付： 本工程将保留按合同结算总价的 5%作为工程保修金，保修 期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后 15 天内即与 乙方办理保修款结算手续； 支付保修金同时应扣除应由乙方支付 的修理费用、违约金等相关款项。 四. 保修要求条款： 1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维 修办公室， 每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。 要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突， 对业主提出的意 见必须认真记录， 按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包 项目管理层并以最快速度进行整改维修。 2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰 期，期间必须派足够的固定维修人员 （具体数量根据现场实际需 要另行确定） 在现场组建专门的维修办公室， 并每天到物业公司 报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。 3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修 负责人应在甲方通知后 4 小时内赶派人或亲自到现场进行维修， 履行保修义务，保证维修的质量及效果。 4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当 2 第 2 页 合同范文 小时内到达事故现场抢修。 5、接到维修通知后，施工单位必须实行先检查维修，后论 责任的服务原则 6、乙方未能