XXXX年北京中粮·祥云营销执行细案.pptxVIP

2013年4月5日;目录;1、货值梳理 2、产品梳理 3、产品价值;【货值梳理】;按照均价22388元/㎡计算，,C03地块写字楼可售房源货值为6.69亿元;S2写字楼可售房源统计;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Wednesday, June 30, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:13:3722:13:3722:136/30/2021 10:13:37 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2122:13:3722:13Jun-2130-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。22:13:3722:13:3722:13Wednesday, June 30, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2122:13:3722:13:37June 30, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。30 六月 202110:13:37 下午22:13:376月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2110:13 下午6月-2122:13June 30, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/30 22:13:3722:13:3730 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。10:13:37 下午10:13 下午22:13:376月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;S5地块写字楼可售房源统计;S8写字楼可售房源统计;两限房商业剩余可售房源统计;CO3写字楼可售货值为6.69亿元。 地块写字楼可售房源货值为6.69亿元，剩余可售房源货值为6.69亿元。 CO3两限房商业可售货值1.33亿元。 地块两限房商业可售房源货值为1.33亿元。剩余可售房源货值为0.97亿元。 ;从此表可见预估CO6地块写字楼货值约8.13亿元，可售面积约2.96万平方米。;S18/S20可售房源统计;S14可售房源统计;【产品梳理】;楼栋价值;;;户型分析——C03写字楼签约户型分析;S2楼栋标准层北侧户型;;PART2、核心价值;【项目外围价值】;项目外围价值;【项目本体价值】;1、产品价值： 1）临空经济圈内地标性办公商业建筑； 2）4.2-5.7m层高办公空间，独立电梯入户； 3）空中连廊能丰富空中景观，生态景观办公； 4）不同户型创意适用性、建筑品质等。 2、配套价值：12万平米高端定制化商业、文化主题性商业、众多高端品牌店 入驻等。;PART3、销售策略;【销售策略】;2013年项目营销目标;2013年中粮祥云创意空间—— 全年销售目标8.8亿元！;1、如何促使中等户型的快速销售？ 2、怎样推进400