中信凯旋城小学、幼儿园、会所技术标.pdfVIP

中信凯旋城-3# （小学）、4# （幼儿园）、32 （商业）工程 施 工 组 织 设 计 方 案 审批： 审核： 编制： 湖 南 长 大 建 设 集 团 股 份 有 限 公 司 HUNAN CHANGDA CONSTRUCTION GROUP STOCK COLTD 二 ○ 一 三 年三 月 一、施工方案与技术措施 （一）施工方案 1、工程概况 中信凯旋城 3#栋（小学）、4#栋（幼儿园）、32#栋（会所）工 程位于天心区中意路与机场三路交叉口两侧，由 3 栋建筑组成，均 为框架结构，总建筑面积为 14686.82 平方米。其中，3#栋（小学） 层数为地上 5 层及地下 1 层，建筑面积为 8040.61 平方米；4#栋（幼 儿园）层数为地上 3 层，建筑面积为 3418.03 平方米；32#栋（会所） 层数为地上 3 层，建筑面积为 3228.18 平方米。本工程由湖南省中 信城市广场投资有限公司新建，湖南方圆建筑工程设计有限公司设计， 湖南省勘测设计院勘察，深圳市邦迪工程顾问有限公司监理，湖南长大 建设集团股份有限公司承建施工。 1.1、建筑结构设计特征： 1.1.1 本工程建筑为框架、剪力墙结构，建筑结构安全等级二级， 建筑物耐火等级为二级，抗震设防裂度六度，建筑结构设计合理使 用年限为 50 年。 1.1.2 本工程 3#栋（小[学）基础为柱下独立基础，4#栋（幼儿 园）、32#栋（会所）为人工挖孔桩基础，以强风化泥质粉砂岩作为 基础持力层。楼屋面板全部为现浇砼楼板，砼板厚根据设计部位不 同而不同。 1.1.3 构件材料： 1）混凝土强度等级： 垫层 C10，其余砼强度根据设计部位不同 C25、C30 等几种形 式，局部部位其墙柱梁板砼标号为不同标号。 2)钢筋：Ⅰ级（HPB300）、Ⅱ级（HRB335）、Ⅲ级（HRB400）； 3）围护结构：本工程±0.000 以上墙砌体采用 Mu5.0 页岩多孔 砖，页岩多孔砖容重不大于 14kN/m3，采用 M5.0 混合砂浆砌筑。± 0.000 以下墙采用 MU10 粘土砖，采用 M7.5 水泥砂浆砌筑。 1.1.4 本工程外墙装修为高级外墙涂料、外墙面砖两种形式，外 墙保温则采用内保温的方式，保温材料采用 40mm 无机保温砂浆； 室内内墙及顶棚装修采用白色仿瓷涂料墙面及顶棚，卫生间墙面采 用瓷质面砖外，其余全部采用水泥及混合砂浆粗抹灰；楼地面除电 梯厅、门厅、公共走道为陶瓷地砖以及防滑地砖楼地面，其余为水 泥砂浆粗装修楼地面。 1.1.5 本工程的门有成品木门、铝合金门、防火门几种类型，窗 则全部铝合金窗。 1.1.6 本工程屋面为Ⅱ级防水屋面，做法为刚性防水和高聚物改 性沥青卷材防水屋面，其防水卷材为改性沥青防水卷材；卫生间、 厨房防水采用聚氨脂防水涂料处理。 1.2 给排水、电气系统安装 1.2.1 给排水、消防： 1）本工程从城市自来水管上接入两根 DN200 小区给水引入管， 在小区内环状布置。本区各栋从该环状给水管上接入。该处城市自 来水供水压力为 0.30MPa。室外采用低区生活给水与室外消防管道 合一给水系统，其中小学共设 4 个室外消火栓，幼儿园设置 1 座消 防水泵房，会所东区内设置 1 座生活水池、生活水泵房，设置于地 下车库。室内生活排水系统采用污、废水合流制。室内+0.00 以上 污废水重力自流排入室外污水管。生活污水经化粪池处理后排入室 外污水排水系统。 管道材料及连接方式：低区生活给水管采用钢丝网骨架复合管， 热熔连接，中、高区生活给水管及埋地消防管采用 PSP 钢塑复合压 力给水管，内外双热熔连接。室外排水管管径小于 400 时,采用 UPVC 双壁波纹排水管,弹性密闭橡胶圈连接; 管径大于等于 400 时,采用高 密度聚乙烯双壁波纹排水管,弹性密闭橡胶圈连接。室内给（冷）水 干管及立管采用钢塑复合管，热熔连接。支管采用 PP-R 给水管（支 管明装部分采用钢塑管）