商业项目委托管理合同.docVIP

顼目招商运营管理委托合扃 时间：2021.03. 时间：2021.03. 08 创作：欧阳与 委托方：（叹下简称甲方） 受托方：（叹下简秫乙方） 甲、乙双方本着平尊、诚信、双赢的合年原则， 就_ “XXXX绿匡家园生废”项目（筒称“茶项目）全权 委托乙方进行全程招商代理、运营管理的有耒事项， 经友好协商，违庆叹下合同，叹兴同遵守。第?条:委 托项目标的 ?、项目名称：XXXX绿更家园圭走广场 二j项目基本伍置:三、项目基茶观模 茶次委托的标的项目为尙业彬业，憨占如面釈约_ 30000 m,愆飓茨面釈m?,其中商场地上郃分23000 m；也下6880 m?（舍停车场.设备间_ 2100 m*）0 四、合同招商面釈 甲方委托乙方全权负责对卒项目柴计_ 27638 m迸行招商、招租工年。 弟二条:委托招商代理的服务內容 K 壬力店、次至力店招商； 2、 配套服务区招商； 3、 食品、非食?类.晶牌类招商（舍专卖类）； 4、 扌召商机构及体聚飓云； 5、 揺商臥伍婕设及培训。 弟三条：委托方耳 甲方全权委托乙方招商及运营管理工年，乙方根 据不同阶股需要派莊3-4名 专业人灵组廉的专秦小组入殒项目所在如，同乙 方的外围专家顾问团组庆项目运 小组招商及管理该顼目。 第四条：合同委托期阻及招商方天 ―、甲、乙双方的合乍期阪自2011年10耳12日 起至2012年10月11日止。 二、甲、乙双方签定本合同后，乙方派張的工作 人员应于年月日前彩岗养开展工乍。 三、招商方玩:合年商家扌召商方玩为联菅茨租赁。 第五条：取费标准及支付方玫 ?、服务月费 1、 甲方每戸支付乙方基卒服务戸费人民帀肆方元 M（ #4万元）;乙方派殒的专业管理顾问团臥的人贡工 资和费用田乙方负责。 甲方应于参戸5日前?次牲支疔为戸的服务费 用，不得无枚抱延，若延 迟支疔，所产生的损失田甲方承理。 招尙佣金 1、乙方庆功招商、招租的商业面釈，甲方按庆功招 商面釈115元/平向乙方?次惟支吋揺商T用全。 招尙佣全支疔:参月25日为核对日，佣金于次 月5日前支付乙方。 三、 策刘、平面“文秦、设计费全秦打包?次兴 计9万元整。 四、 后期运营营理费参月5万元整，按季度支 付。（內容兄附件） 五、 乙方在招商过程中产生的行欣冰公赛用“制 乍印刷赛用.广告费用（派发费用卜活动宣T专赛用、 差茯费用.公关赛用茅，均由甲方承揑，不包舍在乙 方收取的费用宅中。 弟六条:亿方的工乍目标 K 充分Y仑证.分析、萊对.项目的整体扌召尙策 略,养确保招商目标的实现。 2、系:统养荷续的培训招商人灵，及时对採商现场 予叹管理.指寻、考核， 乔适时调整策略。 3、叹专业.负责的态度引入合乍商家，养对卖点 予叹充分的挖掘和利用。 4、及时、准确地根据本项目特点和当也市场情况编 写招商所需要的宣传和推广文秦及文本。 5^及时-有效为商鋪捋商琨供宣传所需的商业信 息、数据.指标.资料的商业文本。 及时-正确也迸行平面设计、平面观刘、功能 布局的顾问咨询。协助甲方及有耒专业机构完庆项目 相关图茨 的观对。 7、 及时-准确也接受甲方、业尸有关商业方面的 各项咨询。 弟七条:甲、乙双方的权力 甲方的权力 K决萊权和审疏权： 甲方拥有招商及经营管理中的重大事项的决策 权，叹及各项方秦、计对、 指标、赛用标准制定的审莎匕权。 2^知情权： 甲方对项目顾问和经营管理情况拥有知惰权，有 权要来乙方按季、年度向甲 方提供工年情况花扳和工乍计刘，按月.季度.年度 提供扳表。 3、监督权： 甲方有权对乙方在顼目招商和经营管理过程中的 重大事项和重大决萊迸行 決契监督。 矍议权： 甲方有权对委托乙方策衣人 招商期间的各项工年 计刘、方秦及管理制度制定提凹矍议。 二、乙方的权力 1、独云管理权： 在双方怀商?致的前琨下，乙方拥有该项目的整 体规:X农业愆定辰.市场 定T迂.晶牌萊略、克争策略.管理摟玩.管理架构. 职能设计叹及管理.业务、 招商 切事务的独云管理权。 2、人事独云管辖权: 乙方拥有对招商中心所有工乍人员的聘用、晋 升.免职.玮謳和人员福利、 人贡考核.工资发隸等权力。 3、赛用独云侯用权： 乙方按煦公司的观范运行体系:，制定行欣來公费 用.制乍印刷费用.广告 费用.话动宣传赛用.差茯费用等财务预算扳表，经 甲方核准后，乙方拥有独云废用权。 弟八条：甲-乙双方的责任和义务 —v 甲方的责任和义务 K 为保证乙方有玫也迸行项目招商代理工年，甲 方需及时向乙方趕供该顼目的徉细赍料，养保证其童 实性。 2、甲方须按双方确认的招商方案,及时支疔广 告.印耐晶、促销晶.公耒 费等费用，不得陵意刪痢费用额度茨抱延吋款，若刪 痢茨延迟支付,所产主的损 失田甲方承揑。 3、为确保乙方有玫也开展招尙工乍，甲方应做好 叹下工乍: 甲