旅游观光生态农业庄园项目投资可行性研究报告.pdfVIP

XX县观光农业园建设 项 目 建 议 书 1 目 录 第一章 总 论 3 第二章 平泉县概况 8 第三章 观光农业园市场分析 10 第四章 生态农业产业观光园建园方案 15 第五章 生态农业产业观光园建园地址分析 22 第六章 生态农业产业观光园投资估算 25 第七章 生态农业产业观光园运行管理方案 26 第八章 生态农业产业观光园运营经济效益分析 27 第九章 生态农业产业观光园运营社会效益分析 28 第十章 生态农业产业观光园融资方案 32 第十一章 生态农业产业观光园可行性研究报告结论 ... 33 2 第一章 总 论 一、项目概况 在承德市平泉县平泉镇二道河子村租地 800 亩建设观光 农业园。其中：开发利用 200 亩山坡种植特色果园，种植培 育珍惜观赏型林木 100 亩，建设 100 亩观光大棚种植高档花 卉，种植特色露天有机蔬菜采摘园 200 亩，配套建风景点、 功能性设施 6 个共占地 200 亩。总投资 2000 万元，其中流 动资金 500 万元，项目建成后运营当年见效， 头年盈利 240.6 万元。 1、项目建设的背景 （1）当前农业和农村发展已进入一个新的历史阶段，农 业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优 质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。本项 目区位于同时建成高档的农业观光园，利用位于国家级文物 保护单位会洲城遗址的区位优势吸引游客参观，使之成为集 现代化、集约化、产业化一体的绿色无公害农产林品开发、 示范、规模种植和无公害水果、蔬菜生产基地，精品农业展 示中心。 （2 ）农业观光园的雏形源于上世纪 30 年代，西方国家 一些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进 3 行一些活动， 70 年代在日本、美国、台湾等发达国家和地区 形成产业规模， 90 年代开始在我国应运而生， 上海是我国第 一个将包括“观光农业”在内的“都市农业”列入国民经济 发展规划的城市。 （3 ）发展观光农业已成为一种世界性的潮流，在一些发 达国家，观光农业主要有两种形式：一种称作市民农园，农 家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动 手，种菜、 施肥、 浇水， 进