房地产精装修施工工艺与管理要解析.pptx

《精装修施工工艺工法与施工管理要点及质量通病解决方案之解析》主讲：易 泽目 录第一章节：精装修项目的现状及 管理难点分析第二章节：01精装修施工标准体 系建立的经验分享 第三章节：精装修住宅项目穿插 流水施工工艺工法要 点解析0602第六章节：精装体系交付、售后服务管控第五章节 030504项目一房一验阶段的管控第四章节精装修项目施工管理 核心要点及方法分享 01 行业分析及精装修房企现状国内发展趋势不现状国家政策发布全装修交付降低资金成本0401土地税金减少、避税。趋势将成为未来趋势利润增长点能实现溢价。行业竞争力现色环保前言-房地产行业的趋势分析多省相继出台政策要求全精装修房交付，对开发商的精装修的管理能力进一步提出了更高的要求。思考：全装修不精装修有何区别？ 概念 特点 标准 售价更注重品质、也更个性化思考：为什么有些开发商不做精装修 ?思考：本企业目前急需解决的是哪几个层面问题？开发商不愿做精装修的原因怕麻烦、周期长、回笼慢精装修产业链不成熟罗列 几点：品质难把控、怕投诉管理人员丌与业房企真的要开始做精装修，所面临的困难 理念层面 相关资源层面品质、成本、管理 思路施工单位、材料资 源等人力配置层面 与业技术层面精装修与业管理人 员、设计、采购、 成本等相关人员管理体系、工艺 标准、精细化等如何树立正确统一的精装修管理理念？精装修管理的理念