XXXX年长沙心伽泊项目下半年营销策划案.pptxVIP

心伽泊下半年营销策划案;营销目标的理解;我认为，基于目标下的实现脉络应该是：;1;竞争项目动态对比;案例借鉴理由：;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 2, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:05:4609:05:4609:057/2/2021 9:05:46 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2109:05:4609:05Jul-2102-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:05:4609:05:4609:05Friday, July 2, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2109:05:4609:05:46July 2, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。02 七月 20219:05:46 上午09:05:467月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 219:05 上午7月-2109:05July 2, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/2 9:05:4609:05:4602 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:05:46 上午9:05 上午09:05:467月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;低首付：首付低，分期3个月，减少客户置业压力;结合客户关注点吸引眼球造人气; 渠道为王;目的： 最大限度的促进项目销售，挖掘客户资源，开展全民营销活动，提高项目来访量，促成成交。;营销借鉴点;2;营销现状;营销现状启示;3;2、价格策略：把价格和促销结合起来，将价格成为逼定的工具；例如一口价、**周年庆、总经理接待日特别优惠、特价房、交5万抵10万、清盘大行动；首付一成、18个月免息付款、免月供；送装修、送汽车、送车位、送10年管理费。;营销总控图;4;问题一:如何提高有效来访量？ 问题二：如何提高来访转成交率？;营销目标分解：量化渠道目标，制定可行性营销措施;从坐销到行销，渗透式营销;第一步：精准客户地图（缺乏客户资料，以下示意构建方法）;第一步：精准客户地图——A/居住范围分布地图;第一步：精准客户地图——A/居住范围分布地图;第一步：精准客户地图——B/工作范围分布地图;第一步：精准客户地图——B/工作范围分布地图;1、标注客户居住范围地图 2、标注客户工作范围地图 3、分析地图，找到客户上下班流量较大的交通路径，并根据流通量进行分级 4、主干道标橙色，次干道标绿色 ;第二步：事件行销——丈母娘计划（根据项目剩余产品进行分析，运用事件营销）;第三步：call客——波浪式call客 计划;电信软件CALL客