新力帝泊湾项目可行性实施报告.docxVIP

新力-帝泊湾项目（） 可研报告 第一章总论 一、 项目建设背景 根据市城市规划发展的需要以及经济开发区发展要求， 新力置地投资有限公司 通过竞价方式取得位于市经济开发区宗地， 地块面积185564.6平方米。并于2011 年3月25日取得土地证，土地证号分别为洪土国用（登经2011）第0017号（62171.5 平方米）、洪土国用（登经2011）第0018号（62116.2平方米）、洪土国用（登经2011） 第0019号（61276.9平方米）。土地容积率为1.5，规划建筑面积为363834平方米， 土地用途为住宅用地。 该项目初步方案设计已经完成，各项前期工作和规划报批方案工作已相继开展。 二、 企业概况 新力置地投资有限公司成立于 2010年，注册资金壹亿元。总部位于市高新开发 区火炬大道188号淳和大厦16楼。公司资本雄厚，专注于房地产开发。在开发大型、 多用途城市核心发展项目及综合住宅发展项目方面拥有卓越的成绩。公司目前在主 要城市的中心地段及周边（经济开发区 1处、新城2处）拥有3个处于不同开发阶 段的项目，总建筑面积近100万平方米。公司的战略目标是在 3年成为区域最大型 的房地产企业，5年达到当地企业上市的相关要求。 新力置地现有员工近百人，其中 50%勺员工拥有中、高级职称。新力置地是最 具创意和高瞻远瞩的房地产开发商之一，以创新独到及具弹性的手法来进行项目的 整体