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承包私人山地合同 甲方： 镇 村9队、10队以下简称甲方 乙方：林 以下简称乙方 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、自愿的原则，经双方充分协商，达成如下协议，特订立本合同，以便双方共同遵守： 一、甲方自愿将 屯第9、第10生产队的挖甲岭、长水湾、马钉木山、雷勾岭及屋地碑等五个山地四至界限：东起上垌屯分界线;南起牛屎湾至十丈大垌;西至十丈大垌河沟;北至北角路。合计约480亩山地承包给乙方经营管理。 二、承包期限为 25 年，自 2021年 1 月1 日起至 2034年 12 月31 日止。 三、承包费用为每亩每年75元，每年共计36000元面积480亩，25年共计 900000元大写：玖拾万圆整。 四、包费支付方式： 第一次为合同签订日，包费共计180000元，于2021年1月10日前，在确认土地无争议及纠纷时付清在协议签订时支付定金20000.00元。 第二次包费共计180000元于2021年12月31日前付清。 第三次包费共计180000元于2021年12月31日前付清。 第四次包费共计180000元于2024年12月31日前付清。 第五次包费共计180000元于2029年12月31日前付清。 五、在土地承包期限内，如有土地纠纷，有甲、乙双方共同负责解决。但乙方所承包的土地被依法征用、使用时，甲方不予负责。 六、乙方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农林用途。 七、在土地期限内，乙方有完全的自主经营权和对土地的管理使用权，并且享受国家林果政策补助。同时一切生产费用和损失均由乙方承担。 八、在承包期内，乙方有对土地的流转权，但需经甲方同意方可进行流转活动。 九、土地承包后，乙方要注意安全生产，若出现安全责任事故，一切责任由乙方承担。 十、承包期满后，乙方在承包地上的一切地面附着物、设备水池、电路等、生产用房等，无偿归给甲方，乙方不得以任何理由毁坏、拆除。 十一、违约责任： 1、 协议生效后，甲乙双方均不得违约，如有违约，有违约方支付对方总承包金额25年承包费2倍的违约金。 2、 甲方违约造成乙方损失的。除上述规定外，还应承担造成的损失和支付造成实际损失的当地同期银行利息3倍的处罚。 十二、协议生效后，如有特殊情况需要变更和解除合同的，由双方协商解决。 十三、本合同一式三份，签字手印后生效，并各持一份。 十四、未尽事宜，甲乙双方协商解决。特此协议 甲方9队队长： 组长： 村民代表： 甲方10队队长： 组长： 村民代表： 乙方： 身份证号： 见证人：下湾镇旺江村委会 2021年 日 月 甲方：淅川县盛湾镇 村 村民小组 代表人： 该组组长 乙方：盛湾镇瓦房村软籽石榴基地 法定代表人： 为了更好地发展软籽石榴产业，促进镇域、村域经济发展，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经甲乙双方充分协商同意，自愿签订山地承包合同，具体条款如下： 二、 承包范围 甲方自愿将自己的山地：本村的 东至 ，西至 南至 北至 。共计面积 亩以实际丈量为准交给乙方承包，用于种植软籽石榴及相关林木。 三、 承包期限 承包期限50年，自2021年 月 日起至2062年 月 日 止。 四、 承包价格和付款方式 每亩山地年承包金现价 元。一次付三年 元，以后每第三年的 月 日付清下时间段内的承包费，若在规定时间内不付款，合同将无条件终止。 四、甲、乙双方的权利义务 1、本合同签订前，甲方应做好村民工作，解除与村民所签订的原土地承包合同。本合同签订后，甲方应立即将土地交与乙方使用。 2、甲方保证本合同已经本组村民三分之二以上同意并通过，若因此而导致合同不能履行，由甲方承担全部责任。 3、甲方保证享有本合同所约定的地块所有权及使用权，保证该地块在合同签订前无任何纠纷。 4、因该合同履行地属于南水北调水源地，期间国家对该地块发放的土地补偿款项粮食补贴，由甲方享有;因种植软籽石榴或农业综合开发，地面种植物，配套设施等上级给予的政策性资金或项目补偿，由承包方享受，退耕还林资金归甲方所有， 5、乙方需办理林权证时，需要甲方提供相关手续或配合的，甲方应全力配合，无偿提供。 6、乙方在用工时，在同等条件下优先使用甲方劳力，但不得损害乙方的用工自主权。 7、甲方保证村民不擅自进入承包地，