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个人商品房买卖合 同 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 《个人商品房买卖合同》是一篇好 的范文，感觉很有用处，这里给大家转 摘到 。 篇一 :个人房屋买卖合同范本 个人房屋买卖合同 本合同双方当事人 ： 卖方 （以下简称甲方 ）:（本人 ）（ 法定代 表人 ）姓名 ：国籍 :（身份证 ）邮政编码：联 系电话 ：买方 （以下简称乙方 ）:（本人 ）（ 法 定代表人 ）姓名 ：国籍 :（身份证 ）（护照 ）（ 营 业执照号码 ）:地址 ：邮政编码 ：联系电 话: 第一条 房屋的基本情况。甲方房屋 （以下简称该房屋 ）坐落于 ;位于第层 ，共（套）（ 间）,房屋结构为 ，建筑面积平方米（其 中实际建筑面积平方米 ，公共部位与公用 房屋分摊建筑面积平方米 ）， 房屋用途 为; 该房屋平面图见本合同附件一 ，该房屋内部附着设施见附件二 ; （房屋所有权证号、 土地使用权证号 ）（房地产权证号 ）为。 第二条 房屋面积的特殊约定。本合 同第一条所约定的面积为 （甲方暂测 ）（原 产 权证上标明 ）（房地产产权登记机关实 际测定）面积。如暂测面积或原产权证上 标明的面积（以下简称暂测面积 ）与房地 产产权登记机关实际测定的面积有差异 的, 以房地产产权登记机关实际测定面积 （以下简称实际面积）为准。 第三条 价格。按 （总建筑面积 ）（实际 建筑面积 ）计算 ,XX 该房屋售价为 （币）每平方米 __________元,总金额为 （币）亿 千 ___百 ___ 拾 ___万 ____ 千 ____ 百 ____ 拾 _____元整。 第五条付款方式。乙方应于本合同 生效之日向甲方支付房款 （币） ________亿 __ 千—百 — 拾 _____ 万 ____ 千 ___ 百— _ 拾—元整 , 并应于本合同生效之日起将 该房屋全部价款付给甲方。具体付款方 式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。甲方应于本合同 生效之日起三十日内 ，将该房屋的产权证 书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之 日起 __________ 日内 ,将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付 款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 约利息。自本合同规定的应付款限期之 第二天起至实际付款之日止 ，月利息按 ___ 计算。逾期超 过 _____天后,即视为 乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下 述第种约定 ，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款 的％ 向甲方支付违约金。甲方实际经济 损失超过乙方支付的违约金时 ，实际经济 损失与违约金的差额部分由乙方据实赔 2. 乙方按累计应 付款的 ％向甲方支 付违约金 ，合同继续履行。 3. ________________________________ O 第八条 甲方逾期交付房屋的违约 责 任。除人力不可抗拒的自然灾害等特 殊 情况外 ，思想汇报专题甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用 ,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第 ^一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 之日止 ，月利息在 个月内按利率计 算；自 第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月 ，则视为甲方不 履行本合同 ，乙方有权按下列第种约定 , 追究甲方的违约责任。 1?终止合同 ,甲方按乙方累计已付款 的％向乙方支付违约金。乙方实际经济 损失超过甲方支付的违约金时 ，实际经济 损失与违约金的差额部分由甲方据实赔 2?甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支付违约金 , 合同继续履行。 3. ____________________________ O 记的约定。在乙 方 实际接收该房屋之日起 ，甲方协助乙方 在房地产产权登记机关规定的期限内向 房地产产权登记机关办理 权属登记手续。如因甲方的过失造 成乙方不能在双方实际交接之日起天内 取得房地产权属证书 ，乙方有权提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之日起天内 将乙方已付款退还给乙方 ，并按已付款 的％赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋 没有产权纠纷 ，最全面的范文参考写作网 站有关按揭、抵押债务、税项及租金等 , 甲方均在交易前办妥。交易后如有上述 未清事项 ，由甲方承担全部责任。 第十一条因本房屋所有权转移所 发生的土地增值税由甲方向国家交纳 ，契 税由乙方向国家交纳 ；其他房屋交易所发 生的税费除另有约定的 外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项 ，由甲、乙双方另行议定 ，并签订补充协议。第十三 条 本合同之附件均为本合同不可分割 之一部分。本合同及其附件内 ，空格部分 填写的文 字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规 事项，均遵