青州房地产市场调研报告.pdf

如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 【青州市房地产市场调查】 第一部分 青州概述 一、城市概况及经济基础 1、城市概况 区位： 青州市位于中国山东省中 部，地处东经 118°10′至 118°46 ′, 北纬 36°24 ′至 36°58 ′。东接风筝 都潍坊，西邻工矿重镇淄博和全国化工 基地中国齐鲁石化公司， 南依林果之乡 沂蒙，北傍羊口渔、 盐海区和全国石油 基地胜利油田。东西最大距离 53.6 公 里，南北最大距离 60.6 公里，面积 1569 平方公里。 青州市 1986 年由原益都县撤县设 市，是山东省直管县级市， 行政隶属潍 坊市，人口 90 万，其中回族 2 万人， 满族 5000 人，辖 9 个镇、 3 个街道办 事处。 青州为古九州之一， 拥有 5000 多年文明史和 2000 多年城建史， “东夷文化”的 发祥地。境内名胜荟萃，风光秀丽，具有得天独厚的人文与自然景观条件。青州市拥 有丰富的旅游开发资源、深厚的工业基础和便捷的交通，是一座既有古老文化底蕴， 又朝气蓬勃的城市。 旅游： 青州市名胜荟萃，风光秀丽，是著名的历史文化名城。云门山、驼山、玲 珑山、仰天山、偶园、范公亭、博物馆等，以其优美的自然风光，众多的历史人文景 观，吸引着成千上万的中外游客。 青州市将独具特色的文化资源和得天独厚的旅游资源有机结合，突出“古、青” 特色，建设古州，充分挖掘整合青州历史文化和民俗风情，以“古”为底色，以改造 提升为重点，整合古街、古寺、古庭院等古迹，做大“古城文化” ，全力打造“佛国 - 1 -页 如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 寿山，古州福地”城市文化品牌，规划建设了“四片、十一园、十二馆” 。 “四片”，一是古城文化片区。以老城区为中心，以范公亭公园、偶园、真教寺、 清真寺等为主要景点，以灿烂的古州文化为主题，占地 40 平方公里；二是佛寿文化 片区。以城南云驼玲风景区为中心，以甲子文化生态园、东夷文化生态园、龙兴寺等 为主要景点，以文化体验、修身养性为主题，占地 60 平方公里；三是山地森林生态 休闲片区。以西南山区为中心，以仰天山、唐赛儿寨、八喜谷为主要景点，以绿色生 态、休闲度假为主题，占地 600 平方公里；四是弥河生态休闲旅游片区。沿城东弥河 两岸，以黄楼花卉博览园、 农家乐、 白鹭洲、华东保育院和华东局指挥部为主