我国城市CBD规划设计的趋势.pptVIP

我国城市CBD规划设计的趋势; 中央商务区(Central Business District简称CBD)是现代化城市以商务办公为主的第三产业集聚地。只有第三产业（即服务业）聚集的功能中心，才能称之为CBD。CBD一定是城市中心，是城市的繁华地段，但并不是所有城市中心都是CBD。 ;CBD的类型;五、CBD的规模及开发强度; ; ;现代化城市的中心 现代CBD以金融业为主的商务办公区，商业、娱乐、酒店、公寓等为CBD提供配套服务，资本、信息的高效流通是现代CBD的根本。 以商务办公为主要功能 中央商务区包括金融中心、商务中心、信息中心、商业活动等功能，但它必须以商务办公为主要功能，它区别与城市商业中心等其它功能组团中心。 第三产业集聚之地 产业结构升级途径为：劳动密集型——资金密集型——技术密集型——智力密集型。第三产业集聚意味着产业结构已经处于技术密集型或智力密集型的高级阶段。 ;2021/8/15;二、CBD的形成发展;东京新宿;日本横滨;日本横滨;香港维多利亚;新加坡;巴而地摩;巴而地摩;二、CBD的形成发展;二、CBD的形成发展;二、CBD的形成发展;二、中国CBD的形成发展;三、CBD的功能;三、CBD的功能;2021/8/15;四、CBD对城市经济发展的影响;激活CBD区内外的住宅市场。;CBD优美的轮廓线是城市独特的魅力;香港：天际轮廓线山水呼应，地标中环大厦+中银大厦;五、CBD开发强度;国内部分城市CBD建设强度与GDP比较;六、CBD未来发展方向;美国李名仪/ 廷丘勒建筑事务所方案;新加坡雅科本建筑规划咨询顾问公司方案;规划平面图 ; 综合方案;根据上海市城市总体规划确定，陆家嘴金融中心区是上海CBD的主体部分，用地约1.7平方公里，规划建筑总面积435万平方米。;1991年，中国上海联合设计咨询组、英国罗杰斯、法国贝罗、意大利福克萨斯、日本伊东丰雄五家设计单位参与陆家嘴中心地区国际方案征集。;1991年，中国上海联合设计咨询组、英国罗杰斯、法国贝罗、意大利福克萨斯、日本伊东丰雄五家设计单位参与陆家嘴中心地区国际方案征集。;1991年，中国上海联合设计咨询组、英国罗杰斯、法国贝罗、意大利福克萨斯、日本伊东丰雄五家设计单位参与陆家嘴中心地区国际??案征集。;1992年底，成立上海陆家嘴中心区规划深化工作组，进行规划深化工作，最终，陆家嘴金融中心区占地174万平方米，规划建筑面积435万平方米，毛容积率2.5。;1992年底，成立上海陆家嘴中心区规划深化工作组，进行规划深化工作，最终，陆家嘴金融中心区占地174万平方米，规划建筑面积435万平方米，毛容积率2.5。;北京商务中心区位于北京市朝阳区东三环与建国门外大街交汇的地区，规划总用地面积约4平方公里。其中核心区位于大北窑立交桥东北角，占地约30公顷，规划总建筑面积143.5万平方米，主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等现代商务设施建设。;于2022年底公开向国内外8家一流设计院征集方案，最终美国JOHNSON FAIN,日本都市环境株式会社，美国SOM分获一、二、三等奖。;北京商务中心区;;;;综合方案空间形态分析 ;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。*** 10、低头要有勇气，抬头要有低气。**** 11、人总是珍惜为得到。***** 12、人乱于心，不宽余请。**** 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。***** 14、抱最大的希望，作最大的努力。**** 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。***** 16、业余生活要有意义，不要越轨。*** 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。****