万达项目目标成本控制表.docxVIP

建设项目名称： 项 目 一、土地价款支出： １ 政府地价及市政配套费 １.１支付的土地出让金 １.２土地开发费 １.３向政府交纳的大市政配套 费 １.４交纳的契税 １.５土地使用费 １.６耕地占用税 １.７土地变更用途和超面积补交的地价 ２ 合作款项 ２.１补偿合作方地价 ２.２合作项目建房转入分给合作方的房屋成本 ３ 红线外市政设施费 ３.１红线外道路、水、电、气费用 ３.２通讯建造费 ３.３管线铺设费 ３.４接口补偿费 ４ 拆迁补偿费 ４.１地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出 ４.２安置及动迁支出 ４.３农作物补偿 ５ 其他支出 二、前期开发准备费： １ 勘测丈量费 １.１初勘 １.２详勘 多层 小高层 高层 １.３沉降观测 １.４验线、复线、定线、放线 、面积丈量 ２ 规划管理费 ２.１规划设计 ２.２可行性研究 ２.３方案招标 ２.４方案评审 ２.５交通影响分析 ２.６模型制作 ２.７效果图设计 ２.８施工图设计 高层 小高层 多层 地下车库  项目目标成本控制表 制表单位： PCF102B 成本标准 累计调整数 调 整 后 备注 ( 元) 目标成本 295 建设项目名称： 项 目 公建 ２.９人防设计 ２.１０装修设计 ２.１１制图、晒图、赶图 ３ 建筑研究用房 ４ 报批报建费 ４.１安检 ４.２质检 ４.３标底编制 ４.４交易中心手续费 ４.５人防报建 ４.６消防配套设施 ４.７散装水泥集资 ４.８白蚁防治 ４.９墙改基金 ４.１０建筑面积丈量 ４.１１路口开设 ４.１２规划管理 ４.１３拆迁管理 ４.１４招投标管理 ４.１５其他支出 ５ 增容费 ５.１水 ５.２电 ５.３煤气 ６ 三通一平费 ６.１临时道路 ６.２临时用电 ６.３临时用水 ６.４场地平整 ７ 临时设施费 ７.１临时围墙 ７.２临时办公室 ７.３临时场地占用 ７.４临时围板 ７.５河道清淤、回填 ８ 其他支出 三、主体建筑 (装修 )工程费 １ 基础工程 １.１土方 高层 小高层 多层 １.２护壁（坡） １.３桩基 高层 小高层 多层  项目目标成本控制表 制表单位： PCF102B 成本标准 累计调整数 调 整 后 备注 ( 元) 目标成本 296 建设项目名称： 项 目 １.４桩基检测 １.５降水费 １.６基础处理 ２ 结构及粗装修 高层 小高层 多层 ３ 门窗工程 ３.１室外门窗 ３.２户门 ３.３防火门 ４ 公共部位精装修 ４.１大堂 ４.２楼梯间 ４.３屋面 高层 小高层 多层 ４.４外立面 高层 小高层 多层 ５ 室内精装修 ５.１厨房 ５.２卫生间 ５.３厅房 ５.４阳台、露台 ６ 地下车库 ７ 临街公建 ８ 其他支出 四、主体安装工程费 １ 室内水暖气电管线设备 １.１室内给排水系统 １.２室内采暖系统 高层 小高层 多层 １.３室内燃气系统 １.４室内电气系统（强、弱电预埋管） １.５其他支出 ２ 室内设备及其安装 ２.１空调及安装 ２.２电梯及其安装 ２.３发电机及其安装 ２.４高低压配电及安装 ２.５消防及安装 ２.６背景音乐及安装 ２.７其他支出  项目目标成本控制表 制表单位： PCF102B 成本标准 累计调整数 调 整 后 备注 ( 元) 目标成本 297 建设项目名称： 项 目 ３ 其他支出 五、社区管网工程费 １ 室外给排水系统费 １.１自来水系统 １.２雨污水系统 １.３直饮水系统 １.４热水系统 ２ 室外采暖系统费 ２.１管道系统 ２.２热交换站 ２.３锅炉房 ３ 室外燃气系统费 ３.１管道系统 ３.２调压站 ４ 室外高低压系统费 ４.１高压线路工程 ４.２低压线路工程 ４.３配电站 ４.４开闭站 ５ 室外消防系统费 六、智能化系统费 １ 室内智能化系统费 １. １电信网络 １. ２ 背景音乐及安装 １. ３ 三表远传系统 １. ４ 家居智能化系统 １. 5 其他支出 ２ 室外智能化系统费 ２. １ 保安监控 ２. ２小区停车管理系统 ２. ３ 电子巡更系统 ２. 4围墙监控照明系统 七、园林环境工程费 １ 环境设计费 ２ 绿化建设费 ２.１区内绿化 ２.２区外绿化 ３ 建筑小品 ４ 道路、广场建造费 ４.１道路广场铺设 ４.２开设路口工程及补偿 ５ 大门围墙建造费 ６ 室外照明 ７ 标识系统制作 ８ 室外零星设施 ９ 其他支出 八、配套设施费 １ 游泳池 ２ 业主会所  项目目标成本控制表 制表单位： PCF102B 成本标准 累计调整数 调 整 后 备注 ( 元) 目标成本 298 建设项目名称： 项 目 ３ 幼儿园 ４ 学校 ５ 儿童游乐设施 ６ 环卫设施 ７ 运动设施 ８ 超市 ９ 其它支出（零星公建） 九、其他建设工程支出 １ 工程管理费 １.１工程监理 １.２预结算编审 １.３行政管