上海市房地产代理合同(2020版)_2.docxVIP

编号： _________ 上海市房地产代理合同 (2020 版) 甲方： ___________________________ 乙方： ___________________________ 签订日期： ______年______月______日 第1页共5页 委托人（甲方）： 代理人（乙方）： 第一条（订立合同的基础和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、 平等和协商一致的基础上， 就乙方接受甲方委托， 代理甲方订立房地产交易 _____（买卖 / 租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条（委托的事项） （一）委托交易房地产的基本情况 、座落： 、建筑面积： 、权属： （二）委托事项 第三条（佣金支付） （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 _____种方式计算支付佣金；（任选一种） 1 、按该房地产 ______________________（总价款／月租金计） _____％，具体数额为 _____________币_____________元支付给乙方； 、按提供服务所需成本计 _____________币___________元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按 第2页共5页 照合同约定的佣金______％，具体数额为________币 ________________元，给付甲方。 第四条（预收、预支费用处理） 乙方 _____________（ 预收 ／ 预支 ） 甲 方费用 __________币 _________元，用于甲方委托的 ，本合 同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第五条（合同在履行中的变更及处理） 、本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 第六条（违约责任） （一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任： 、完成的事项违反合同约定的； 、擅自解除合同的； 、与他人私下串通，损害甲方利益的； 、其他过失损害甲方利益的。 （二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任： 、擅自解除合同的； 、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的； 、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。 第3页共5页 （三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定 的佣金总额的 _____％，计 _____________币 _________________元作 为违约金支付给对方。 违约方给对方造成的其他经济损失， 应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条（发生争议的解决方法） 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决： 、向 _____仲裁委员会申请仲裁〖〗 、向法院提起诉讼〖〗第八条（订立合同数量） 本合同壹式 ______________份，甲、乙双方各执 _______________ 份。 补充条款 （粘贴线）（骑缝章加盖处） 甲方（名字／名称）乙方（名称） 身份证／其他证件号码营业执照号码 住／地址住／地址 邮编号码邮编号码 联系电话联系电话 本人／法定代表人（签章）法人／法定代表人（签章） 代理人（签章）执业经纪人（签章） 执业经纪证书（编号） 第4页共5页 ________ 年____月____日________年____月____日 签于： ________________签于： ________________ 第5页共5页