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深圳市物业服务企业综合实力排名 评选、认定和发布办法 ( 修订日期： 2019 年 4 月) 第一章 总则 为提高行业和企业的诚信度， 增强我市物业服务企业的知名 度和竞争力， 大力推动物业管理行业健康发展， 在物业服务企业 中开展年度综合实力排名评选活动，为做好评选活动组织工作， 制定本办法。 第一条 指导思想 贯彻落实市委市政府关于实施品牌战略指示精神， 建立 “政 府支持指导、社团具体组织、市场公开评价、社会广泛监督”的 评价体系和机制，结合评选工作实际，细化评分指标和方法，完 善评选制度和强化监督， 为提升我市物业服务整体水平奠定坚实 基础。 第二条 工作目标 通过开展企业综合实力排名评选活动， 推动物业管理行业品 牌化建设， 促进企业综合实力增长， 促进我市物业管理行业健康 发展。 第三条 组织领导 综合实力排名评选活动在市住房和建设局的支持下， 由市物 业管理行业协会组织和实施。 市物业管理行业协会负责评选活动 1 各项工作的开展和落实， 并成立综合实力排名评审委员会开展工 作。评审委员会对评审活动进行全程监督并对评选结果进行审 定。评审委员会内设专家组， 协助评审委员会进行评审技术方面 的工作。 第二章 评选规则 第四条 评选原则： ( 一) 诚信和承诺原则。 凡参加评审的企业都应本着诚实守信 的原则，对所申报数据、材料的真实性签署承诺书，并对承诺内 容负责。一经发现弄虚作假，取消参评资格和奖项，并在行业内 予以批评。 ( 二) 公平、公正、公开原则。评选活动接受评审委员会的全 程监督， 协会、评审委员会及专家组必须公平公正的做出判断和 评分。 ( 三) 回避原则。评审委员会成员所在单位若有参与申报评选 表彰的，不得参加本次评审工作。 ( 四) 保密原则。 评选过程中所涉及的所有申报数据、 评审分 数及结果均不得外传，如有泄漏，将承担相应后果。 ( 五) 核查原则。 对申报所涉及的数据， 评审委员会将根据实 际情况，到现场审核或抽查审核。 第五条 评选流程： ( 一) 各单位登陆协会网站 ，浏览评选相关文 件，下载申报表格。 2 ( 二) 各单位认真按照评选规则准备申报材料， 所申报数据务 必真实，并与企业报表、有效合同等原始资料和数据吻合。 ( 三) 各单位网上填报数据， 数据初审后下载打印报表、 与相 应的申报材料一并按要求报送深圳物协。 ( 四) 协会收集、整理申报材料，组织评选专家进行评审。 第六条 评选要素： 年度有关指标数据以截止至 2018 年 12 月 31 日为准。 ( 一) 管理面积：权重 30% 1、在管理面积： 24% 企业依据合同提供全面管理服务，