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物业管理师考试《物业经营管理》名师押题卷(2)  物业管理师考试《物业经营管理》名师押题卷(2) 41、关于基础租金的说法错误的是(). A.是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入 B.常以每月每平方米为基础计算 C.基础租金又称保底租金 D.租金调整条款对基本租金无效 42、()是商业物业运行管理的核心内容。 A.制定租赁方案和租赁策略 B.选择承租商 C.确定租金 D.市场需求调查 43、某商业租户的基础租金是每月2万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是20万元，其百分比租金的比例系数为10%，则该租户应该向业主缴纳租金总额为每月()万元。 A.2 B.