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房屋改造工程合同范本 甲方： 乙方： 一、甲乙双方在遵守《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑安装工程管理条例》的前提下，依据政府对行业管理的有关条例、政策、法规之规定，在甲方认可乙方《工程预算单》的基础上，为保护双方利益，经协商同意签订本合同。 二、工程信息 l、工程地址： 2、工程类别： 三、工程承包形式 本工程采取：合同价款内所施工项目，以乙方提交的预算为准进行包工包料的承包形式包干结算。乙方提交的《工程预算单》及预算中所涉及到的主要材料样本板甲方审核后甲乙双方签字认可无争议。施工过程中发生的工程变更项目及材料，不在包干范围内工程项目，共同协商，另行结算。在施工过程中涉及到乙方预算中没有的项目，甲方不得在没有下达相应变更的情况下，要求乙方施工。 四、工程价款 根据《工程预算单》，经甲乙双方进行友好洽谈，确定本工程的合同价款为人民币，总造价如果工程中发生预算包干外签证，施工工程结束后一星期内根据甲方代表签署的《甲方指令装饰工程变更单》和乙方提交的《变更申请书》等凭据结算包干外的变更费用。 五、质量与安全 工程质量必须满足国家行业标准和甲方要求，应安全施工、文明施工，保护附近居民正常出入和环境卫生：施工过程中，严格要求工人质量第一，安全第一。乙方确保施工中的安全生产和其他需要加强的安防设施保证施工不影响周边居民安全出行。 六、工程 本工程从年日到年日结束。如果施工期间发生项目增减和材料变更时，工期顺延，停电累计4小时按一天计算，甲方没有按时付款乙方可以停工，停工工期顺延，以及甲乙与相关配套工程影响乙方施工，工期顺延。 七、工程款支付 工程完工，经甲方验收，三日内一次性支付。 八、本合同未尽事宜，双方共同协商。 九、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 发包方以下简称甲方： 承包方以下简称乙方： 第一条：工程概括 工程名称：房屋改造工程 工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号 建筑面积： 2000平方米 工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等 承包方式：总承包 第二条：合同工期 开工日期：2021年12月5日 竣工日期：2021年3月5日 总工期：90天 第三条：工程价款及付款方式 1、本工程合同价款为82万元大写：捌拾贰万元整 2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。 第四条：工程质量及验收 1、工程质量标准：合格 2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。 第五条：双方责任 甲方责任： 1、 提供施工图纸; 2、 办理相关手续; 3、 按期提供工程款; 4、 质量检查及验收; 5、 提供施工用水、电及施工场地。 乙方责任： 1、 按图纸及规范要求施工，保证工程质量; 2、 严格执行本合同制定的施工工期，按期交工; 3、 安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责; 4、 工程竣工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费提供维修。 第六条：违约责任 1、 甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况; 2、 乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况; 3、 一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。